Риэлтерская услуга в Беларуси: кто клиент? Что ожидать от специалиста агентства, как оценивать качество услуги? Сколько стоит агент в 2024 году?

Клиент риэлтерского агентства в Беларуси — тот, кто нанимает компанию для решения вопроса недвижимости. Это может быть человек, который накопил необходимую сумму или хочет взять кредит или лизинг. Или наоборот, тот, который желает быстрее продать свои квадратные метры.

От специалиста агентства клиент может ожидать:

• консультации по интересующим вопросам, связанным с покупкой или продажей объекта;
• анализ рынка недвижимости и выбор подходящих предложений;
• организацию показа квартир для клиента и выезд вместе с ним на осмотр;
• ведение переговоров с хозяином, возможность торговаться.
  
  

Оценивать качество услуги риэлтера можно на основе:

• Заключения договора. Если агентство или риэлтор работает законно, с ним заключают договор, где подробно прописывают все цифры, обязанности и ответственность сторон.
  
  

Стоимость услуг агента в Беларуси регулируется Постановлением Совета министров. Согласно ему, услуги агентства оплачивают обе стороны сделки — и продавец, и покупатель. Цена для них формируется по-разному:

• Продавец платит от 1% до 3% от стоимости продаваемой квартиры или дома. Чем дороже недвижимость, тем меньше процент.
• Покупатель платит в базовых величинах — от 15 до 150 базовых величин в зависимости от объёма оказанных услуг.