Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
В Беларуси продажа недвижимости недееспособным лицом регулируется Гражданским кодексом и требует соблюдения определённых процедур и условий.
Недееспособное лицо — это лицо, которое не может самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, например, из-за возраста (несовершеннолетие) или психического состояния.
Если недееспособное лицо (например, несовершеннолетний ребёнок) выступает в качестве продавца недвижимости, то сделка требует дополнительного согласования с органами опеки и попечительства. Это необходимо для защиты прав и интересов несовершеннолетнего. Органы опеки и попечительства проверят, что сделка не нарушает права ребёнка и не ухудшает его жилищные условия.
В случае продажи недвижимости недееспособным лицом, также возможно применение профессионального страхования агентства недвижимости. Страхование может включать защиту от рисков, связанных с недееспособностью продавца, таких как оспаривание сделки в суде, признание её недействительной или неисполнение обязательств одной из сторон.
Однако, важно отметить, что страхование не является гарантией безопасности сделки. Оно лишь снижает риски и обеспечивает дополнительную защиту интересов всех сторон. Поэтому перед принятием решения о покупке недвижимости, рекомендуется провести тщательную проверку документов и условий сделки.
В любом случае, при продаже недвижимости недееспособным лицом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту по недвижимости, который поможет разобраться в тонкостях законодательства и обеспечит безопасность сделки.
