Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
В мае количество сделок с недвижимостью оказалось меньше, чем в предыдущие весенние месяцы. Это было ожидаемо, так как май — сезон праздников, последних звонков, начала отпусков и дачных сезонов.
Несмотря на уменьшение количества сделок, стоимость квадратного метра жилья продолжила расти и даже усилилась. Средняя цена квадратного метра жилья в Минске составила 1 521 доллар, что на 2,8% больше, чем в апреле (1 480 долларов).
Рост цен был зафиксирован во всех сегментах квартир, независимо от их количества комнат. В сегменте однокомнатных квартир он составил всего 0,8%, тогда как в остальных сегментах наблюдался резкий скачок на 5% и более.
Некоторые сделки, совершённые в мае, ещё не прошли регистрацию, поэтому они не были учтены в статистике.
Структура сделок не преподнесла никаких неожиданностей. Уже пятый месяц подряд на рынке продаётся больше двухкомнатных квартир, чем однокомнатных. Доля трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартир несколько снизилась в пользу двухкомнатных. А вот доля однокомнатных квартир почти не изменилась.
Некоторые общие оценки и мнения о рынке недвижимости в Беларуси в 2024 году:
Экономисты отмечают рекордный рост цен на недвижимость за последние 10 лет. Основными причинами являются увеличение доходов населения, дисбаланс между спросом и предложением и стремление людей сохранить сбережения в условиях инфляции.
Эксперты прогнозируют сохранение высокой покупательской активности, но экономические трудности могут привести к снижению спроса и цен.
Один из аналитиков ожидает, что спрос на недвижимость останется высоким, а цены будут расти на 1% в месяц, особенно в сентябре, когда закончится "летнее затишье".
