Согласно данным агентства недвижимости, в 2023 году было зарегистрировано более 17,5-18 тыс. переходов прав собственности, что значительно превышает показатели предыдущих лет. Отмечается сдвиг интереса покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок недвижимости.
В анализе рынка также отмечается увеличение числа сделок с квартирами, готовыми к проживанию, как с отличным ремонтом, так и в новостройках. Покупатели стали активно использовать кредиты для приобретения жилья на вторичном рынке, и доля таких сделок с помощью банковских средств достигла 37%.
Несмотря на рост цен на жилье и осложнения в экономике, специалисты осторожно прогнозируют дальнейшее развитие рынка. Под вопросом остается стабильность курса доллара и доступность кредитования. Средняя сумма кредита на покупку жилья на вторичном рынке в 2023 году составляла около Br95-100 тыс.
В целом, рынок недвижимости в 2024 году может стать более непредсказуемым из-за сложной экономической ситуации, но сохранение активности покупок и продаж можно ожидать при условии стабильного курса доллара и доступности кредитования.
