Чтобы избежать мошеннических схем при самостоятельной продаже недвижимости, рекомендуется обратить внимание на следующие предостережения:
- Проверка документов. Тщательно проверяйте все документы, связанные с сделкой, и удостоверьтесь в их подлинности.
- Сотрудничество с надёжными агентствами. Если вы работаете с агентством недвижимости, убедитесь, что оно имеет хорошую репутацию и лицензию.
- Не спешите. Не давайтесь убедить в необходимости принимать срочное решение. Проведите дополнительные исследования и обдумайте все нюансы.
- Не оплачивайте, пока не убедитесь. Производите оплату только после того, как увидите квартиру, и документы на неё. Не переводите предоплату на карту.
Некоторые распространённые схемы мошенничества в сфере недвижимости:
- Фальшивые агентства. Мошенники представляют себя агентами и предлагают квартиры или дома для аренды или продажи, требуя предоплату или комиссию. Затем они исчезают, не предоставив жильё.
- Сверхнизкие цены. Мошенники могут убеждать покупателей, что цена снижена из-за срочной необходимости продажи. После получения денег мошенники исчезают.
- Подделка документов. Мошенники могут предоставлять фальшивые документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Это может быть поддельный договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
- Выманивание предоплаты на несуществующую недвижимость. Мошенники предлагают несуществующую квартиру, ведут общение через мессенджеры и просят предоплату на карту. После получения предоплаты — исчезают.
Важно помнить, что каждый случай индивидуален, и для получения индивидуальной консультации рекомендуется обратиться к юристу или эксперту.
