Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Продажа квартиры с двумя собственниками требует соблюдения определенных юридических процедур для обеспечения законности и безопасности сделки. Вот основные шаги, которые необходимо предпринять:
1. Получение согласия: Все собственники должны дать свое согласие на продажу. Это согласие должно быть заверено нотариально.
2. Преимущественное право покупки: Если доля продавца в квартире выделена, остальные собственники имеют право преимущественного выкупа его доли.
3. Уведомление сособственников: Продавец должен уведомить остальных собственников о предполагаемых условиях сделки, что также заверяется нотариально.
4. Неизвестное местонахождение собственника: Если место нахождения одного из собственников неизвестно, сделка может быть заключена без его согласия, но она может быть оспорена в течение года после ее заключения.
5. Согласие органов опеки: Если вторым собственником являются несовершеннолетние или недееспособные лица, сделка должна быть одобрена органами опеки и попечительства.
6. Стандартные процедуры продажи: В остальном процесс продажи квартиры с двумя собственниками стандартен и включает оформление необходимых документов, подписание договора купли-продажи и акта приема-передачи, а также регистрацию сделки.
Эти шаги помогут обеспечить законность и безопасность продажи квартиры с двумя собственниками. Для конкретных действий и оформления документов рекомендуется обратиться в агентство недвижимости или нотариусу.
