Особенности покупки недвижимости для россиян в Беларуси включают:
- Отсутствие ограничений на покупку квартир на первичном и вторичном рынках. Россияне могут приобретать квартиры в разных населённых пунктах на тех же правах, что и местные граждане.
- Ограничения на рынке земельных участков. Если гражданин России покупает частный дом, то сам объект он оформляет в частную собственность, а землю берёт в долгосрочную аренду сроком до 99 лет.
- Документы для оформления сделки. Для заключения сделки и её государственной регистрации гражданину России нужен только действительный внутренний паспорт.
- Процедура покупки. К процессу выбора объекта можно привлечь местных риелторов либо заняться подбором самостоятельно. Также можно воспользоваться различными онлайн-платформами и агрегаторами объявлений.
- Расчёт. Расплачиваться можно только в белорусских рублях. Расчёт осуществляется после государственной регистрации договора.
- Регистрация права собственности. Важный элемент оформления прав на недвижимость — это государственная регистрация. Ей подлежит большинство договоров об отчуждении недвижимости (купля-продажа, мена, дарение, рента).
Важно учитывать, что законодательство и условия могут меняться со временем, поэтому рекомендуется дополнительно проконсультироваться с юристом или специалистом в сфере недвижимости.
