Возможность аннулирования договора дарения:
Передача прав собственности через дарение является значимым актом. Однако, после оформления дарственной, могут возникнуть обстоятельства, когда даритель захочет отменить сделку и вернуть подаренное имущество.
Основания для отмены дарения:
Даритель имеет право запросить аннулирование договора дарения по причинам, установленным в статье 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь (ГК РБ):
- Если одаряемый совершил попытку убийства дарителя;
- Если одаряемый угрожал жизни родственников дарителя;
- Если одаряемый нанес телесные повреждения дарителю;
- Если даритель переживет одаряемого, при условии, что это было прописано в договоре.
Даритель также может установить индивидуальные условия передачи имущества, чтобы предотвратить будущие сложности.
Отмена дарения при возражении одаряемого:
Если одаряемый не согласен с аннулированием договора, даритель может обратиться к статьям 169-173 ГК РБ, чтобы признать договор недействительным по следующим основаниям:
- Несоответствие документа законодательству;
- Запрет на сделку законодательством;
- Мнимость или притворность сделки;
- Недееспособность или несовершеннолетие одной из сторон.
Также сделка может быть оспорена по статьям 179 и 180 ГК РБ, если она была совершена под влиянием заблуждения, обмана, угрозы, насилия или при злонамеренном сговоре.
Возврат подаренной квартиры после её продажи одаряемым:
Если одаряемый продал подаренную квартиру, даритель не сможет вернуть её, так как права собственности уже перешли к третьему лицу.
Пример:
Мать подарила сыну квартиру, но после продажи имущества сыном, он начал угрожать матери. Мать обратилась в суд, но не смогла вернуть квартиру, так как право собственности уже было передано. Если бы недвижимость не была продана, мать могла бы попытаться вернуть её через суд.
