Особенности продажи недвижимости гражданам из недружественных стран в Беларуси включают следующие аспекты:
- Необходимость получения разрешения правительства. Ряд сделок с долями в белорусских компаниях и недвижимостью с участием резидентов из «недружественных» стран требуют такого разрешения.
- Пакет документов для получения разрешения. В зависимости от оснований обращения за разрешением пакет документов может отличаться. Стандартный пакет может быть расширен по усмотрению исполкома.
- Размер и сроки уплаты взноса. При отчуждении долей или недвижимого имущества дополнительно определяется размер взноса, подлежащего перечислению в бюджет (не менее 25% от рыночной стоимости отчуждаемых акций или недвижимого имущества).
- Последствия несоблюдения правил. Сделки, совершённые без разрешения или с нарушением других правил, могут быть признаны ничтожными, а зарегистрированные изменения — недействительными.
Актуальную информацию о конкретных условиях продажи недвижимости гражданам из недружественных стран в Беларуси рекомендуется уточнять в соответствующих государственных органах или у юриста.
