Жилищные кредиты ...

Со второй половины 2013 года людям достаточно сложно решить жилищный вопрос в Минске. Именно тогда все банки прекратили выдачу любых кредитов на строительство и покупку жилья. Весной 2014 года банки возобновили выдачу займов, но с новыми процентными ставками. Тогда некоторые банки давали деньги под 40% годовых, но в течение нескольких месяцев снизилась ставка рефинансирования, а вместе с ней и проценты по жилищным кредитам. Несмотря на снижение в несколько пунктов, такой способ покупки или строительства жилья остается очень непопулярным у населения. Количество граждан, которые становятся клиентами банков очень небольшое, потому среднестатистические белорусы просто не смогут выплатить такие суммы.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий могут обратиться в Белинвестбанк из-за процентной ставки равной 34,5% годовых. Для обычных граждан эта цифра будет выше. Заемные ресурсы сейчас выдают 7 банков, но только 4 готовы прокредитовать покупку жилья на рынке столичной вторички. Белгазпромбанк привлекает самыми демократичными процентами – 35%, выплачивать кредит можно сроком до 15 лет. Потенциальные покупатели минского жилья могут найти агентства недвижимости, которые сотрудничают с некоторыми банками, следовательно, проценты по жилищным кредитам будут ниже на 1-2 пункта. Люди готовы брать в банках небольшие суммы, чтобы добавить эти деньги к собственным сбережениям и приобрести жилые квадратные метры. Чаще всего берут суммы от 15,000 до 20,000 долларов, потому что такие займы можно выплачивать без особых проблем для семейного бюджета.

При покупке однушки банк готов прокредитовать до 70% от ее стоимости, для покупки двушки дадут до 50% от ее стоимости: а для покупки трешки вовсе 25% от необходимой суммы. Клиент получит деньги при наличии высокого дохода, привлекательного для банка ежемесячного платежа и срока погашения жилищного кредита. Ежемесячный платеж в этом случае будет составлять больше 1,000 долларов, далеко не все белорусские семьи могут себе это позволить. Население надеется, что появятся какие-то новые способы покупки жилплощадей, сейчас многие отложили решение этого вопроса до лучших времен. Отсутствие доступных жилищных кредитов больше всего отразилась на рынке минских новостроек, много месяцев количество сделок купли-продажи остается на низком уровне.