Загородная ...

В условиях, когда резко падает платежеспособность большинства белорусов, покупка дома под Минском сегодня стала уделом самых зажиточных граждан. С другой стороны, загородная недвижимость в Беларуси – это необязательно огромные коттеджи рядом со столицей. Сегодня многие белорусы решили инвестировать свои капиталы в земельные участки. Согласно статистике, за первое полугодие текущего года в Беларуси было совершено 2,27 тысячи сделок по купле-продаже земельных участков. В сравнении с прошлым, куда более благополучным годом, рост количества сделок составил 13,5 процентов.

Изучив структуру этого сегмента белорусского рынка, становится очевидно, что наибольшей популярностью у населения пользуется дачная загородная недвижимость в Беларуси. Именно участки на территории садоводческих товариществ составляют большую часть всей реализованной в нынешнем году земли. В нынешнем году такие участки составили 85 процентов от всей совокупности проданных наделов. Эксперты объясняют, что такой рост интереса к дачным участкам объясняется снижением их стоимости в долларовом эквиваленте. Проще говоря, позволить себе участок для садоводства и огородничества могут многие белорусы, что они и показали на практике. Можно приобрести живописные дачные участки в Подмосковье.

Популярнее всего загородная недвижимость в Беларуси в Минской области. Больше половины всех проданных участков – это земли, расположенные в этом регионе страны. Естественно, активнее всего покупаются дачные участки в Минском районе. Также довольно популярны они в Дзержинском, Пуховичском и Смолевичском районах. В нынешнем году наметилась тенденция роста спроса на участки в непосредственной близости к столице. Специалисты объясняют это планами властей по созданию второй кольцевой дороги вокруг Минска. Кроме того, именно участки под Минском, как это ни парадоксально, дешевеют в нынешнем году наиболее стремительно. Ее одно объяснение – это девальвационные ожидания белорусов. В ситуации, когда курс белорусского рубля остается нестабильным, лучше вложить деньги во что-то конкретное. И именно загородная недвижимость в Беларуси стала самым популярным активом для белорусов.

В первом полугодии 2011 года наблюдается тенденция к незначительному уменьшению количества сделок по купле-продаже загородных домов. Правда, здесь данные весьма неоднозначны. В зависимости от района Минской области, количество сделок и резко выросло (Молодеченский, Борисовский, Дзержинский район), и также резко сократилось (Пуховичский, Смолевичский район).

В заключении стоит отметить, что в нынешней ситуации, когда резко подорожали продукты питания, белорусы начали покупать дачные участки не только с целью инвестирования свободных капиталов. Для многих свой огород и возможность выращивать овощи и фрукты – это прекрасная возможность сэкономить.