Уменьшение ...

С этого года кредитование строительства жилья начинает сокращаться. Национальный статистический комитет РБ опубликовал данные, по которым за первое полугодие 31,8% от общего количества возведенных домов были построены за счет льготных кредитов. За аналогичный период 2013 с привлечением льготных заемных средств было возведено 35,6% от общего количества жилых квадратных метров. Все белорусские банки в значительной степени урезали льготное кредитование строительства. Одновременно с этим увеличились объемы строительства, которое производится за счет бюджетных средств. За первые 6 месяцев 2014 года за бюджетные средства было введено в эксплуатацию 8,9% от общего количества готовых домов, еще в 2013 году этот показатель не превышал 4,6%. Использование бюджетных средств немного превышает размер сокращения кредитования, совершенный банками.

Кредитование строительства жилья в Беларуси будет изменяться и модернизироваться в самое ближайшее время. Нынешние механизмы и системы устарели и неэффективно работают, поэтому Нацбанком ведется работа по совершенствованию системы стройсбережений и ипотечного кредитования. Они окончательно заработают с начала 2015 года. Сейчас самым основным источником денег на строительство жилья являются сбережения граждан. За финансовые средства дольщиков в первом полугодии было возведено 48,2% новостроек от их общего количества. В прошлом году этот показатель был немного выше и составлял 49,4%. Небольшое сокращение также характерно для организаций, которые строились за собственные деньги, уменьшение произошло с 5,3% в прошлом году до 5,1% в текущем году.

Доля новых квартир, построенных за счет различных инвесторов выросла с 0,5% в первом полугодии 2013 года до 0,6% в 2014 году. В первой половине текущего года было построено 2709,5 тыс. кв. м, эта цифра значительно превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Большое количество готовых жилых квадратов обусловлено тем, что до 1 июля шла активная ликвидация долгостроев и проблемных домов. Таких объектов осталось совсем немного, поэтому количество готового жилья может значительно сократиться. Строительная отрасль справляется с поставленным заданием по вводу жилья и его не будут пересматривать в сторону уменьшения. Чиновники уверены, что этот показатель в будущем можно увеличивать.