Указ Президента ...

Жизнь в загородном доме всегда считалась более комфортной и качественной, чем жизнь в квартире многоэтажного дома. Владелец коттеджа будет свободен от склочных соседей, сможет наслаждаться тишиной, умиротворением и чистым воздухом. Кроме того, покупка дома за городом или его строительство позволят серьезнейшим образом улучшить свой социальный статус.

В последнее время, несмотря на существенное падение цен, мало кто из белорусов может позволить себе купить дом в пригороде с полной отделкой, поэтому, желающие иметь свою загородную недвижимость использовали возможность получения участков для строительства. Согласитесь, постройка дома, несмотря на растущие цены на строительные материалы и дефицит квалифицированных строителей, все равно обойдется дешевле, чем покупка дома, полностью готового для жизни.

Но с подписанием указа Президента Республики Беларусь №520 от 11 ноября 2011 года правила строительства индивидуальных жилых домов ужесточаются. Этот документ вновь вводит 3-летний срок строительства такой недвижимости. Цель данного указа очевидна – он призван активизировать строительство коттеджей, уменьшить количество долгостроев на территории пригородных поселков, которые их явно не украшают.

Известно, что указ Президента Республики Беларусь №520 от 11 ноября 2011 года начнет действовать с 1 марта следующего года. Именно с этого времени у владельцев земельных участков будет ровно 3 года на строительство и сдачу в эксплуатацию коттеджа или дачного домика.

Эксперты отмечают, что такое решение главы государства не является новым, оно просто, по сути, возобновляет действие указа от 7 февраля 2006 года №87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач», который также предусматривал 3-летний срок строительства жилых загородных домов. Этот указ действовал до февраля 2009 года, когда был отменен, чтобы граждане Республики Беларусь могли в покойной обстановке закончить строительство. Что интересно, отменен указ был в самый разгар бума загородного строительства. Сегодня, когда кризис сильно ударил по финансовому благополучию белорусов, 3-летний срок строительства был вновь введен.

Следует отметить и тот факт, что указ Президента Республики Беларусь №520 от 11 ноября 2011 года предусматривает определенные исключения, которые позволят продлить сроки строительства и не лишиться своего недостроенного дома. Местные исполкомы будут иметь право продлить срок строительства на 2 года в случае наличия у владельцев недостроенного дома уважительных причин (к примеру, недостатка денежных средств для строительства). Также предусматривается возможность консервации строительства, но его срок не должен превышать 3 лет.