Судьба ...

Судьба приватизированной квартиры после развода с мужем?

В 2001 году построили квартиру. Чеки начислены на меня, на супругу и на одного из детей. Ордер на квартиру выписан на имя жены. Жили вместе, но зарегистрировать права собственности на квартиру жена не находила на это время. В 2003 году мы развелись. Сейчас я узнаю, что моя бывшая жена недавно зарегистрировала права собственности на квартиру на свое имя. Я могу претендовать на эту квартиру, ведь на меня начислена большая жилищная квота, я платил деньги по кредиту?
Сергей.
- Вопрос неоднозначный. Сроком для предъявления требований о разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака является три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Чаще всего этот срок исчисляют со дня расторжения брака. Формально Вами указанный срок исковой давности пропущен.
Однако в силу п. 4 ст. 219 ГК Республики Беларусь право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации этого права в установленном порядке. Де юре до того момента, пока право на жилое помещение не зарегистрировано, право собственности на него не возникло.
Однако нет никаких правовых рычагов, чтобы принудить фактического собственника зарегистрировать его право собственности на указанное имущество.
Можно предположить, что ваша бывшая жена, затягивая на неоправданно длительный срок государственную регистрацию права на квартиру, злоупотребила своим правом. Поскольку возможность разделить совместно нажитое в браке имущество у вас появилась недавно (после регистрации права), можно рискнуть и обратиться в суд с требованием о признании за вами права собственности на долю в спорной квартире. 

Источник информации