Ставки аренды ...

Торговая недвижимость появляется в Минске очень быстрыми темпами, особенно последние два года. В этом году будет поставлен рекорд по вводу торговых центров и торговых площадей в эксплкатацию. Вполне вероятно, что в скором времени Минск сравняется или даже обгонит Париж, по количеству такой недвижимости и ее площади на душу населения. Минску еще далеко до уровня Варшавы или Вильнюса, но нынешняя тенденция является полностью положительной.

Многие уверены в том, что строительство новых торговых центров ужесточит конкуренцию и положительно скажется на потребителях, которые в скором времени смогут ходить за покупками, не покидая территории своего микрорайона. Некоторые аналитики уверены в том, что благодаря открытию новых объектов, значительно снизиться стоимость торговых мест, это касается и покупки и аренды. Многие эксперты уверены в обратном, цена будет только расти. Из-за девальвации 2011 года, многие международные компании отложили свое появление на белорусском рынке. Сейчас для них благоприятный момент и им потребуется большое количество торговых площадей.

Даже в 2011 году, стоимость квадратного метра в торговых центрах не падала, для снижения сейчас нет никаких предпосылок. Вероятно, что спрос будет значительно превышать предложение, поэтому цены продолжат расти. В прошлом году было сдано в эксплуатацию три высококлассных торговых центра: «Замок», «Галилео» и «Арена-Сити». В этом году среди знаковых и важных объектов числятся «Грин Сити» и «Магнит-2». Общее количество торговых площадей, сданных в эксплуатацию в 2014 году будет равно 370 тысячам квадратных метров.

Строительство таких объектов коммерческой недвижимости является перспективным направлением. Спрос на качественные торговые площадки очень высок, ими в равной степени интересуются индивидуальные предприниматели и крупные торговые сети. Строительство торговых центров в спальных районах города поможет облегчить жизнь многим гражданам, им больше не придется ехать на другой конец города за покупками. Количество и качество различных акций и скидок значительно возрастет, из-за большого количества конкурентов, которые будут бороться за потребителя. Ставки аренды ни снижались за последние несколько лет, не произойдет этого и сейчас. Действительно выйграет от этого только потребитель, который сможет посещать новые и комфортные торговые центры.