Сезон купли-продажи ...

Сезон купли-продажи и аренды загородной недвижимости уже начался, если в прошлом году в марте месяце покупатели и арендаторы только приценивались и изучали предложения, то в этом году в марте уже активно заключаются сделки. Сейчас достаточно сложно найти выгодное предложение на этом рынке. Тем не менее активность достаточно низкая, в сравнении с рынком жилой недвижимости. Зачастую продавцы не могут продать какой-то объект годами, при адекватной цене, процесс продажи загородного дома занимает до 4 месяцев.

Цены на такие дома очень сильно разняться, даже в одном населенном пункте могут продаваться объекты, стоимость которых отличается в разы. В первую очередь на цену влияет наличие газопровода, водопровода и центрального отопления. Наличие и качество дорог также влияет на цену объекта загородной недвижимости, средняя цена на дома, оборудованные всеми благами цивилизации составляет 25-30 тысяч долларов. Немаловажным фактором является размер приусадебного участка.

Наибольшей популярностью среди людей пользуются не очень большие по площади объекты, от 150 до 200 квадратов. Спрос на дома с большим метражом сейчас очень низкий. Земельные участки также пользуются стабильно высоким спросом, многие хотят строить дом сами, а не покупать уже готовое строение. Наибольший спрос наблюдается на участки от 20 до 30 тысяч долларов. Старый дом, без всех видов коммуникаций можно приобрести и за 10 тысяч долларов, многие граждане готовы купить такое жилье и привести его в надлежащий вид.

Перспективность многих направлений очень изменчива, если раньше могилевское направление не пользовалось популярностью, то сейчас ситуация в корне изменилась. Многие населенные пункты уже перенаселены, поэтому покупатели ищут другие, более приемлемые варианты. Боровляны, даже в виду своей густонаселенности все равно пользуются спросом среди населения. Тенденция Западных стран, когда городские жители хотят жить без городского шума и суеты проникает и в Беларусь, этот процесс пока что идет медленными темпами, потому что большинство населения до сих пор предпочитает жить в больших городах и пользоваться всеми благами цивилизации. Аренда дачных домов популярна среди граждан Беларуси и иностранцев, уже сейчас активно заключаются договоры аренды и количество предложений уменьшается.