Рейтинг кредитов на недвижимость (февраль 2011) Часть 2 Чтв, Фев 10. 2011
Рейтинг кредитов на жилье. Продолжение статьи
Расчет переплаты по кредитам на общих основаниях
| Банк / Кредит | % ставка | Сумма кредита |
Примечание | ||
| 40 млн руб | 80 млн руб | 135 млн руб | |||
| на срок погашения 10 лет | |||||
| БПС-Банк / Кредит на строительство и покупку жилья «Сити» для не нуждающихся в улучшении жилищных условий до 20 лет (расчет по ставке 12% первые 52 месяца, и по ставке 16% с 53 месяца) | 12-16% | 26 595 380 | 53 147 760 | 89 657 290 | Кредит до 85% стоимости недвижимости, обеспечение: поручительство и/или залог, продолжительность льготного периода кредитования зависит от взноса собственными средствами, срок рассмотрения до 30 раб. дней |
| БПС-Банк / Кредит на покупку жилья Каскад до 20 лет для не нуждающихся в улучшении жилищных условий (расчет по ставке 4% в первые 12 месяцев, и 16% с 13 месяца) | 4-16% | 27 464 850 | 54 886 700 | 92 591 740 | Кредит до 85% стоимости недвижимости, обеспечение: поручительство и/или залог, договора на приобретение жилья «Каскад» заключаются с ИП «ЮНИВЕСТ-М», ставка зависит от взноса собственными средствами, срок рассмотрения до 30 раб. дней |
| Белгазпромбанк / "Новоселы", "Новостройка" на приобретение недвижимости кредит до 15 лет (расчет произведен по ставке 15%) | 15-18% | 30 450 000 | 60 900 000 | 102 768 750 | Кредит до 80% стоимости, залог квартиры, ставка зависит от величины взноса собственными средствами, погашение равными долями, ставка 15-16%, но ставка по кредиту со дня его выдачи и до дня предоставления в банк договора ипотеки 17-18%, срок рассмотрения документов 5 раб. дней |
| Франсабанк / Кредит на приобретения жилья на срок до 15 лет | 15,5% | 31 258 330 | 62 516 670 | 105 496 880 | Кредит до 70% от стоимости жилья, под СР+5%(15,5%), страхование, залог, при необходимости поручительство, срок рассмотрения док-ов до 10 рабочих дней |
| Белвнешэкономбанк / На строительство (приобретение) жилых помещений в домах застройщиков-кредитополучателей Банка до 15 лет (расчет по ставке 15,5%) | 13-15,5% | 31 338 330 | 62 676 670 | 105 696 880 | Сумма кредита в пределах платежеспособности, но до 70% стоимости недвижимости, поручительство, залог или гарантийный депозит денег, предоставляется отсрочка погашения основного долга при строительстве квартиры - до 1 года, при покупке квартиры - до 6 мес; рассмотрение 5 дней |
| Паритетбанк / Кредит "Новоселье" до 20 лет | 15,5% | 31 258 330 | 62 516 670 | 105 496 880 | При строительстве индивидуального жилого дома (квартиры) - до 93% сметной стоимости строительства, но не более остаточной стоимости строительства, справка о доходах за 3 мес, поручительство или залог, обязательно разместить гарантийный депозит в размере 10% от суммы, погашение долг равными долями, проценты от остатка, срок рассмотрения-10 раб дней |
| БПС-Банк / На строительство или покупку квартир «ПАРУС» в многоквартирном монолитном жилом доме бизнес-класса повышенной комфортности «Парус» / Программа"Строим дом вместе" / до 20 лет | 16% | 32 043 000 | 64 043 000 | 108 043 000 | Сумма кредита - в пределах кредитоспособности, но не более 80% стоимости объекта при поручительстве и не более 70% стоимости недвижимости при залоге недвижимости, справка о доходах, срок рассмотрения до 30 раб. дней |
| Белросбанк / Кредит "НаСтроение" на 10, 15, 20, 25 лет | от 15% | - | 67 025 000 | 110 335 000 | Кредит до 100% стоимости жилья, минимальная ставка 15%, залог недвижимости, поручительство, страхование недвижимости, срок рассмотрения документов 5 дней |
| Беларусбанк АСБ ОАО / Кредит на строительство (покупку) жилого помещения лицам, не нуждающимся в улучшении жил.условий до 15 лет | 17% | 34 068 000 | 68 068 000 | 114 818 000 | Кредит в пределах платежеспособности, до 75% стоимости жилья, справка о доходах за 3 мес., поручительство 2 и более физ.лиц, срок рассмотр. до 3 рабочих дней |
| БПС-Банк ОАО / Кредит на жилье гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий до 20 лет (расчет по ставке 17%) | 16-17% | 34 083 000 | 68 123 000 | 114 928 000 | Кредит в пределах платежеспособности, но до 80% стоимости квартиры - под залог либо минимум 2 поручителя, страхование не нужно, справка о доходах за 3 мес., ставка зависит от того к какой категории относится кредитополучатель, срок рассмотрения до 30 раб.дней |
| Белагропромбанк / Кредит на строительство / приобретение индивидуального жилого дома, квартиры до 20 лет | 17% | 34 348 330 | 68 631 670 | 115 771 250 | Сумма кредита - в пределах кредитоспособности от 10 до 300 млн. рублей, но не более 90% стоимости жилья, поручительство и/или залог, рассмотрение документов 7 дней |
| Белвнешэкономбанк ОАО / Кредит на финансирование недвижимости до 15 лет (расчет по ставке 17%) | 16-17% | 34 363 330 | 68 726 670 | 115 906 250 | Кредит в пределах платежеспособности, до 70% стоимости квартиры - минимум 2 поручителя, дополнительно может быть потребован залог, страхование не нужно, справка о доходах за 3 мес., срок рассмотрения до 5 рабочих дней |
| Сомбелбанк / Ипотека 20 лет | 15,5% | 36 179 330 | 72 357 670 | 122 102 880 | Кредитуется до 90 стоимости жилья, страхование имущества и страхование кредитополучателя от несчастных случаев, залог, при необходимости поручительство, срок рассмотрения документов 3 дня |
| Паритетбанк / Кредит на покупку и строительство недвижимости до 10 лет | 18% | 36 637 000 | 72 937 000 | 122 849 500 | Кредит в пределах платежеспособности, до 90% стоимости жилья. кредит до 10 лет под 18%, до 15 лет под 19%. поручители либо залог, оценка стоимости, страхование жизни, справка о доходах за 3 месяца |
| Банк ВТБ / Приобретение недвижимости в рамках программы «Миниполис Каскад» срок кредитования от 5 до 25 лет (расчет по меньшей ставке) | 9,9-11,9% | - | 75 913 700 | 127 568 120 | Размер кредита: 50 млн - 1 млрд рублей, процентные ставки дифференцированы в зависимости от суммы внесенных собственных средств от 9,9 до 11,9%, до 80% стоимости жилья, страхование кредитополучателя от несчастных случаев, срок рассмотрения до 3 раб. дней |
| Банк ВТБ / Кредит на покупку жилья срок кредита - до 25 лет (расчет по наименьшей ставке) | 11,9-13,9% | - | 86 757 720 | 145 867 400 | Размер кредита: 50 млн - 1 млрд рублей, процентные ставки дифференцированы в зависимости от суммы внесенных собственных средств от 11,9 до 13,9%, страхование кредитополучателя от несчастных случаев, срок рассмотрения до 3 раб. дней |
| Приорбанк / Дружная семья до 10 лет, покупка под поручительство до 15 лет, строительство жилья под залог до 15 лет, покупка под залог до 15 лет | 17,9% | 51 005 120 | 97 425 230 | 161 252 890 | Кредит на сумму от 5тыс.долл в эквиваленте до 150 тыс долларов., 80% стоимости, справка о доходах за 12 мес., 2-4 поручителя либо залог квартиры, ставка 17,9%, при строительстве квартиры отсрочка в погашении основного долга 1 год, срок рассмотрения 3-5 дней |
| на срок погашения 20 лет | |||||
| БПС-Банк / Кредит на строительство и покупку жилья «Сити» для не нуждающихся в улучшении жилищных условий до 20 лет (расчет по ставке 12% первые 52 месяца, и по ставке 16% с 53 месяца) | 12-16% | 57 849 420 | 115 655 830 | 195 139 650 | Кредит до 85% стоимости недвижимости, обеспечение: поручительство и/или залог, продолжительность льготного периода кредитования зависит от взноса собственными средствами, срок рассмотрения до 30 раб. дней |
| БПС-Банк / Кредит на покупку жилья Каскад до 20 лет для не нуждающихся в улучшении жилищных условий (расчет по ставке 4% в первые 12 месяцев, и 16% с 13 месяца) | 4-16% | 59 353 460 | 118 663 920 | 200 215 800 | Кредит до 85% стоимости недвижимости, обеспечение: поручительство и/или залог, договора на приобретение жилья «Каскад» заключаются с ИП «ЮНИВЕСТ-М», ставка зависит от взноса собственными средствами, срок рассмотрения до 30 раб. дней |
| БПС-Банк / На строительство жилья СООО «Арэса-Сервис» до 20 лет.* | 12-16% | 60 996 980 | 121 950 950 | 205 762 670 | Сумма кредита не более 80% стоимости жилья при поручительстве и не более 70% стоимости жилья при залоге жилья, до ввода жилья в эксплуатацию ставка 12%, после ввода 16%. справка о доходах за 3 мес., срок рассмотрения до 30 раб. дней |
| Паритетбанк / Кредит "Новоселье" до 20 лет | 15,5% | 62 495 330 | 124 853 670 | 210 458 880 | При строительстве индивидуального жилого дома (квартиры) - до 93% сметной стоимости строительства, но не более остаточной стоимости строительства, справка о доходах за 3 мес, поручительство или залог, обязательно разместить гарантийный депозит в размере 10% от суммы, погашение долг равными долями, проценты от остатка, срок рассмотрения-10 раб дней |
| Белинвестбанк ОАО / Кредит на покупку (строительство) жилья гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий на 20 лет | 16% | 64 000 000 | 128 000 000 | 216 000 000 | Кредит в пределах платежеспособности, до 80% стоимости, справка о доходах за 3 мес., возможно погашение равными долями, квартира должна быть передана в ипотеку банку в течение 60 дней с момента государственной регистрации права собственности кредитополучателя на квартиру, рассмотрение документов, до 10 дней |
| БПС-Банк / На строительство или покупку квартир «ПАРУС» в многоквартирном монолитном жилом доме бизнес-класса повышенной комфортности «Парус» и по программе «Строим дом вместе» / кредит до 20 лет | 16% | 64 043 000 | 128 043 000 | 216 043 000 | Сумма кредита - в пределах кредитоспособности, но не более 70% стоимости и 80% стоимости объекта недвижимости при предоставлении в обеспечение исполнения кредитных обязательств поручительства физических лиц (не менее 2), срок рассмотрения до 30 раб. дней |
| Белросбанк / Кредит "НаСтроение" на 10, 15, 20, 25 лет | от 15% | - | 133 225 000 | 219 310 000 | Кредит до 100% стоимости жилья, минимальная ставка 15%, залог недвижимости, поручительство, страхование недвижимости, срок рассмотрения документов 5 дней |
| БПС-Банк ОАО / Кредит на жилье гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий до 20 лет (расчет по ставке 17%) | 16-17% | 68 083 000 | 136 123 000 | 230 523 250 | Сумма кредита - в пределах кредитоспособности, но не более 80% стоимости объекта при поручительстве и не более 70% стоимости недвижимости при залоге недвижимости, страхование не нужно, справка о доходах за 3 мес., ставка зависит от того к какой категории относится кредитополучатель, срок рассмотрения до 30 раб. |
| Белагропромбанк / Кредит на строительство / приобретение индивидуального жилого дома, квартиры до 20 лет | 17% | 68 348 330 | 136 631 670 | 230 521 250 | Сумма кредита - в пределах кредитоспособности от 10 до 300 млн. рублей, но не более 80% стоимости жилья, поручительство и/или залог, рассмотрение документов 7 дней |
| Сомбелбанк / Ипотека до 20 лет | 15,5% | 71 979 330 | 143 957 670 | 242 927 880 | Кредитуется до 90 стоимости жилья, страхование имущества и страхование кредитополучателя от несчастных случаев, залог, при необходимости поручительство, срок рассмотрения документов 3 дня |
| Банк ВТБ / Приобретение недвижимости в рамках программы «Миниполис Каскад» срок кредитования от 5 до 25 лет (расчет по меньшей ставке) | 9,9-11,9% | - | 162 393 870 | 273 503 410 | Размер кредита: 50 млн - 1 млрд рублей, процентные ставки дифференцированы в зависимости от суммы внесенных собственных средств от 9,9 до 11,9%, до 80% стоимости жилья, страхование кредитополучателя от несчастных случаев, срок рассмотрения до 3 раб. дней |
| Банк ВТБ / Кредит на приобретение жилья срок кредита - до 25 лет (расчет по наименьшей ставке) | 11,9-13,9% | - | 188 451 510 | 317 475 670 | Размер кредита: 50 млн - 1 млрд рублей, процентные ставки дифференцированы в зависимости от суммы внесенных собственных средств от 11,9 до 13,9%, страхование кредитополучателя от несчастных случаев, срок рассмотрения до 3 раб. дней |
При расчете переплаты не учитывалась стоимость страховки недвижимости и/или жизни кредитополучателя, хотя нужно отметить, что в некоторых банках она является обязательной. Оформление страховки при кредитовании недвижимости требуется в Банке ВТБ, Франсабанке, Сомбелбанке, при кредите под залог - в Приорбанке, Белросбанке.
Для получения кредита во Франсабанке необходимо застраховать жизнь кредитополучателя, а также квартиру - от пожара. Страховой полис можно оформить в любой страховой компании.
В Банке ВТБ кредитополучателю предложат застраховать жизнь. Страховой полис по общим кредитам на недвижимость можно оформить в компаниях Купала, и Гарантия. Величина полиса составляет 0,76% от задолженности по кредиту.
В Сомбелбанке требуют застраховать кредитополучателя от несчастных случаев (страховой взнос составит 1% от суммы предоставляемого кредита), а также застраховать недвижимое имущество (страховой взнос составит 0,1% от суммы предоставляемого кредита).
Для получения кредита на недвижимость в Приорбанке нужно оформить страховой полис в одной из следующих компаний: Белгосстрах, Белнефтестрах, Промтрансинвест, Купала, ЭРГО, Белингосстрах, Белэксимгарант.
Белросбанк предлагает оформить страховку в Белгосстрахе, ЦЕПТЕР Иншурэнс, Гарантия.
В связи с тем, что стоимость обязательной страховки существенно влияет на итоговую стоимость кредита, мы настоятельно рекомендуем справиться об этих услугах у соответствующих страховщиков.
Обращаем ваше внимание, что наш рейтинг кредитов составлен по состоянию на 8 февраля 2011 года и не учитывает возможные изменения в будущем, связанные с изменением курса валют, тарифов банков и т.п.
Источник информации - infobank.by
Добавил Ассистанс Хэлс
в категории Новости
Комментарии
Показывать комментарии
(Как список | Древовидной структурой)
Нет комментариев.
Автор не разрешил комментировать эту запись
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093