План по ...

В текущем году строительство недвижимости в Беларуси идет удовлетворительными темпами. В 2013 году ни одна область не смогла возвести запланированное количество квадратных метров, даже Минску не хватило несколько новостроек для выполнения показателя. Именно поэтому на 2014 чиновники уменьшили количество нового жилья, чтобы все области могли выполнить задание в срок и максимально качественно. С января по апрель 2014 года белорусские застройщики успели возвести 30% от общего количества запланированного жилья. Уже готово 1,4 млн. кв. новостроек, также выросло количество освоенных капиталовложений, примерно на 13%. За этот период на строительство жилой недвижимости было потрачено 10,5 трлн. белорусских рублей, что на 13% больше, чем за аналогичный период 2013 года. Также увеличилась стоимость строительства на 6%.

Вероятно, что это повлечет за собой незначительное удорожание строительства недвижимости и для дольщиков. Учитывая низкую покупательскую способность населения дальше ценам расти некуда, потому что спрос упадет еще ниже. Цены на столичную первчику и вторичку снижаются очень медленными темпами, но в скором времени тенденция может измениться. С нынешней стоимостью очень немногие белорусы могут позволить себе купить минскую квартиру без привлечения кредитных ресурсов. Кредиты на строительство и покупку жилья отличаются очень большими процентами, это характерно для всех банков, поэтому население не спешит их брать. Многие застройщики надеются на иностранных покупателей, но их слишком мало для того, чтобы изменить ситуацию.

13 июня властями столицы были проиндексированы чеки «Жилье». Индекс именных приватизационных чеков значительно изменился, он вырос с 117 905 до 123 555,3. Индекс роста стоимости этих ценных бумаг изменяется каждый месяц, в зависимости от средней цены квадратного метра. Граждане могут их использовать для строительства недвижимости, а также для ее покупки и частичного погашения банковского кредита, взятого для решения жилищного вопроса. Пользоваться такими чеками могут только граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Их можно подарить близким родственникам, но эту процедуру необходимо оформить юридически. Многим владельцам этих бумаг будет намного проще обзавестись собственными квадратами.