Новостройки ...

Ранее мы уже сообщали, что подавляющее большинство квартир в новостройках, которые сегодня возводятся на территории белорусской столицы, экспертами относится к эконом-классу. Конечно, это вовсе не означает, что такие квартиры чем-то ущербны. Просто они представляют собой типовое современное жилье, без дополнительных удобств в виде паркинга или качественного материала стен.

Как уже говорилось, белорусские покупатели и дольщики в последнее время стали очень разборчивыми — теперь они не могут пользоваться льготными кредитами, так что строят за собственные сбережения и предъявляют к застройщику максимальное количество требований. Так что достаточно популярными остаются жилые новостройки бизнес-класса. Такие здания строятся по современным технологиям каркасного домостроения, они оснащены дополнительными местами для стоянки. Но это вовсе не весь список требований дольщиков.

К примеру, по-прежнему большинство покупателей предпочитает, чтобы их жилье находилось не в удаленном спальном районе, а в центральной части города, чтобы чувствовать динамику столичной жизни. Кроме того, Минск известен огромным количеством зеленых зон. Так что многие потенциальные покупатели требуют не только расположения в центре, но и наличия невдалеке от здания лесо0парковой зоны.

Никуда не исчезли требования к развитой транспортной и социальной инфраструктуре. Оптимальным вариантом является наличие рядом с домом крупной автомобильной магистрали. Казалось бы, это повредит спокойствию жителей дома, ведь большое количество машин — это и шум, и выхлопные газы. Но ведь наличие рядом лесопарковой зоны сводит на нет все вредные выбросы, а зато проходящая рядом дорога — это гарантия того, что вы сможете проводить в пути на работу и обратно минимальное количество времени. Говорить про наличие в непосредственной близости от здания школ, поликлиник, детских садов и торговых центров даже не стоит — без таких элементов современной городской жизни сложно представить себе даже самые дешевые варианты на рынке новых квартир.

Кроме всего прочего, как уже отмечалось ранее, сегмент жилых новостроек бизнес-класса интересен еще и тем, что в нем стоимость квадратного метра не намного выше, чем в эконом-классе, хотя есть и варианты по цене больше подходящие сегменты элитного, клубного жилья.

Достаточно интересным с точки зрения покупателей вариантом на рынке может стать жилой комплекс «Чайковский», который коммерческий застройщик возводит в центре города — на пересечении улицы Тимирязева и проспекта Машерова. Комплекс будет состоять из двух зданий — одно будет просто 19-этажным, а второе будет состоять из нескольких уровней (от 10 до 19 этажей). Общее количество квартир составит более четырех сотен, а их суммарная площадь — 25 тысяч квадратных метров.

Как нынче принято, первый этаж здания, нелюбимый покупателями в силу ряда причин, в новом жилом комплексе будет отведен под административные, офисные и торговые помещения. Поскольку застройщик предусмотрел отдельные входы для сотрудников компаний, которые будут арендовать помещения, никакого дискомфорта жильцы испытывать не будут. На территории комплекса будет даже собственный салон красоты и бассейн, что позволит каждому сохранять прекрасный внешний вид и поддерживать себя в отличной форме.

Застройщик также обещает определенные бонусы для тех, кто сможет оплатить единовременно всю стоимость выбранной квартиры. Как видим, на рынке есть и достаточно привлекательные варианты, хотя угадать приоритеты покупателей не так просто, как кажется, ведь кому-то лучше подойдут квартиры, располагающиеся вдалеке от шумных проспектов.