Новостройка (термин)

Новостройка (термин) Вск, Янв 9. 2011

Слово "новостройка" уже давно вошло в обиход. Однако, термин "новостройка" настолько скудно описан в сети интернет, что создается впечатление, что он и вовсе отсутствует в русском языке...


НОВОСТРО?ЙКА, -и, род. мн. -стро?ек, дат. -стро?йкам, ж.

1. Новое, недавно выстроенное здание, сооружение и т. п. Жить в новостройке. Школа-новостройка.*

Новостройка, как объект рынка недвижимости, находящийся на стадии строительства (от нулевого цикла до отделочных работ) или подготовки к введению объекта в эксплуатацию.**


2. Строительство новых зданий, промышленных предприятий и т. п. Работать на новостройке.*

Новостройка, как процесс строительства новых зданий -
вид человеческой деятельности, направленный на создание зданий, инженерных сооружений или инженерной инфраструктуры, сопутствующей этим зданиям (мосты, дороги и другие транспортные коммуникации, а также инженерные сети). Кроме того, обычно новостройка сопровождается сооружением социальной инфраструктуры, сопутствующей создаваемым зданиям (малые архитектурные формы в виде гаражей, магазинов, поликлиник, детских, образовательных и развлекательных учреждений). К новостройке обычно относят и сами возводимые новые здания и сопутствующие этим зданиям инженерные сооружения или инженерную инфраструктуру.

Термин «новостройка» относится к первичному рынку недвижимости, он распространен на рынке многоквартирного жилья, хотя может использоваться и для характеристик других сегментов рынка недвижимости (загородное жилье, коммерческая недвижимость). Права на строительство и введение объекта в эксплуатацию принадлежат, как правило, юридическому лицу (например, инвестору-застройщику, жилищно-строительным кооперативам и т.п.). Реже - физическим лицам, инициировавшим строительство объекта, на основании договора аренды земельного участка на период строительства объекта и инвестиционного договора.

В тех случаях, когда к моменту ввода дома в эксплуатацию и подачи документов на регистрацию прав собственности в доме остаются непроданные квартиры, юридическое лицо (инвестор-застройщик) может оформить право собственности на оставшиеся квартиры на себя, а затем по договору купли-продажи продавать их физическим лицам.**

* Толковый словарь русского языка Ушакова
** по материалам интернет-ресурса www.realsearch.ru

Ознакомтесь с предложениями новостроек от АН "Ассистанс Хэлс":

- новостройки жилые
- новостройки коммерческие

Добавил Assistance Health в категории Глоссарий, От Агентства

Обратные ссылки

URI этой записи для создания обратных ссылок (trackback)

Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093

Комментарии

Показывать комментарии (Как список | Древовидной структурой)

Нет комментариев.

Автор не разрешил комментировать эту запись