Минские ...

Напомним, что в декабре, когда Нацбанк придумал 30-процентный сбор, часть застройщиков, у которых цены на новостройки были привязаны к курсу Нацбанка, приостановили продажи. Несколько – установили "компенсационный" ценник – или добавили в валюте 300-400 долларов к метру, или сообщали клиентам, что цена договора старая, только плюс 20-30%.

Сейчас же процентный сбор убрали, а курс Нацбанка неумолимо движется к реальному курсу. Застройщики решили всё же вернутся в старым ценам в долларовом эквиваленте. Таким образом, в рублях цена за метр, безусловно, вырастет, однако в долларовом эквиваленте, в котором все привыкли считать на рынке недвижимости, изменений не произойдет. Более того, многие застройщики понимают, что застой на рынке и неразбериха с курсом валют сильно затормозило продажи почти на месяц, в связи с чем начали предлагать более выгодные условия для клиентов, чтобы наверстать упущенное.

Покупатели же сейчас затаились. До конца ситуация на валютном рынке еще не разрешилась, а значит продажи еще так и не пошли. Если с новостройками ситуация более или менее приемлемая, то вот на вторичном рынке пока все в замешательстве. Многие продавцы немного подвинулись в цене, но продаж всё равно нет. Как себя вести в такой непростой экономической ситуации пока непонятно ни покупателям, ни продавцам.