Купить участок под ...

Купить участок под Минском можно двумя способами: либо на аукционе (или же у человека, который приобрел участок на аукционе), либо у граждан, которые получили участок для строительства собственного дома под Минском в качестве льготников.

Поскольку аукционов проводится не так много, а вставленные на них участки располагаются не в самых лучших местах для строительства, большинство минчан предпочитают купить участок под Минском у тех, кто сумел в свое время добиться его получения у местных властей. Вот только в таком случае возникает весьма щекотливая ситуация. Дело в том, что владельцы участков, получившие землю для строительства от местных властей бесплатно, не имеют права их продавать. Точнее, они могут продать или готовый, или законсервированный дом, а участок идет в придачу.

Вот и приходится потенциальным покупателям рисковать и возводить фундамент за свои деньги. Что бы владелец участка получил право его продать. Получается, что, для того, чтобы купить участок под Минском, нужно за свои деньги начать строительство дома на чужом участке, достигнув договоренности, что именно вам владелец и продаст участок в будущем.

Никаких правовых норм, регулирующих отношения сторон в такой ситуации, не существует. Все делается на доверии и честном слове. Именно поэтому опытные риэлторы рекомендуют запастись терпением и купить участок под Минском на аукционе или у человека, уже приватизировавшего свой участок и начавшего строительство.