Коммерческий фонд ...

Решение перевести часть социального жилья в фонд жилой коммерческой недвижимости было принято в самом начале года. Это в первую очередь коснется служебного и социального жилья, тем не менее жильцам дается шанс приватизировать свою жилплощадь. Стоимость приватизации варьируется от количества комнат и их метража, конечная сумма выходит достаточно большой, но граждане могут оформить рассрочку на несколько лет. Ежемесячная плата не станет сильным ударом по кошельку среднестатистического белоруса. Граждане, которые не успеют приватизировать свои квартиры будут платить государству арендную плату за пользование. Размер аренды будет намного ниже среднерыночного и будет соответствовать ценникам на другое государственное арендное жилье. Если жилец не выкупил свою квартиру, то администрация района обязана заключить с ним договор аренды.

Правительством будет скорректирован план по переводу социального жилья в фонд жилой коммерческой недвижимости. В правительстве признали тот факт, что не все вопросы были до конца продуманы, поэтому в течение июня месяца нужно полностью разрешить существующие проблемы. Указ предусматривает перевод всего социального жилья в разряд коммерческого, но вызывают вопросы квартиры, выделенные ветеранам боевых действий в Афганистане. Депутаты уверены, что все граждане, которые не могут или не собираются приватизировать свои жилплощади должны в приказном порядке заключить договоры на коммерческое жилье. Государственный бюджет получит значительную сумму от выплат стоимости аренды этими людьми.

Государственный фонд жилой коммерческой недвижимости увеличивает не только за счет строительства, но и за счет перевода социального жилье в коммерческое. С самого начала года государство активно наращивает свое присутствие в этой сфере, это делается с целью скорейшего сокращения очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Количество таких квартир увеличивается и в будущем государство сможет влиять на среднею стоимость аренды столичного жилья. Само государство позиционирует такое жилье, как альтернативу частным лицам, которые работают зачастую без договора и других гарантий. Аренда этих жилплощадей стоит намного меньше, чем среднерыночная, поэтому при значительном увеличении количества таких квартир, чиновники смогут влиять на средний ценник на минском рынке аренды.