Какова ...

Ни один застройщик никогда не сообщит, сколько составляет себестоимость квартир в новостройках Минска. Да, тот же МАПИД постоянно утверждает, что организации приходится работать себе в убыток. О том, что рентабельность строительства жилья (особенно для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий) находится на крайне низком уровне, постоянно говорят и другие крупные строительные организации. Только недавно заместитель министра архитектуры Ирина Архипова рассказала о том, что себестоимость квадратного метра в новостройках Минска, которые строят с государственной поддержкой, составляет порядка 500 американских долларов (около 4-4,5 миллионов долларов).

Именно такую себестоимость квадратного метра квартир в новостройках Минска закладывают застройщики при возведении жилья для нуждающихся. Кстати, чиновник заявил о том, что именно такова и средняя заработная плата в строительной сфере. В ближайшие месяцы эта цифра будет увеличиваться, уверена заместитель министра. По ее словам, к концу следующего года нуждающимся придется привыкать к тому, что себестоимость квадратного метра составит около 5,5-6 миллионов рублей. Архипова заверила белорусов, что государство и в будущем будет продолжать внимательно следить за ценообразованием, будет регулировать стоимость «квадрата» для нуждающихся и льготников, которых в стране осталось уже не так много.

Еще один вопрос, который волнует многих минчан, заключается в том, что белорусские строительные компании продолжают возводить панельные новостройки в Минске. Не единожды эксперты говорили о том, что квартиры в новостройках, построенных по такой технологии, значительно уступают по своим качествам каркасным домам. Кроме того, типичные высотки, которые строит МАПИД, не украшают столицу, а Каменная Горка и вовсе выглядит устрашающе. Но, судя по всему, у чиновников и в мыслях нет планов по сокращению объемов панельного домостроения. Та же Архипова заявила, что не видит смысла отказываться от панельных домов, привела в пример оригинальные проекты, реализованные в столице. Также она напомнила о том, что себестоимость строительства в панельном доме гораздо ниже, а сегодня именно доступная цена является приоритетным направлением работы Министерства архитектуры и строительства.

Как видим, себестоимость «квадрата» для льготников в Минске составляет всего около 500 долларов. Не совсем понятно, почему тот же МАПИД предлагает коммерческое жилье по цене от тысячи долларов США за метр квадратный.