К концу года в ...

Минские земельные участки как и все остальные реализуются только через аукцион. Николай Ладутько поручил подготовить 150 участков в столице к концу текущего месяца, все они будут реализованы на торгах. Задача перед городом стоит сложная, но вполне выполнимая. До конца года должно быть продано не менее 100 земельных участков. С начала 2014 года было успешно реализовано 30 земельных наделов, рекордсменом выступил Центральный район, где купили 10 участков, в Заводском — 6, во Фрунзенском — 5, в Ленинском — 3, в Советском, Первомайском и Октябрьском — по 1-2. Для выполнения запланированного показателя администрациям районов необходимо подготовить на продажу около 300 таких земельных наделов. Перейти к новым владельцам готово только 100 участков, еще 200 находятся на различных стадиях подготовки.

Многие места в центре города под будущие строительные площадки вызывают ажиотажный спрос среди компаний застройщиков. Наиболее привлекательные лоты продаются за суммы, в несколько раз превышающие начальную стоимость. Стоимость квадратного метра объектов недвижимости, которые расположатся на месте минских земельных участков будет достаточно высокой. Компания отдает большую сумму на самих торгах, далее в большинстве случаев идет снос старых строений, если они жилые, то застройщик обязан предоставить жильцам новые квартиры. Все эти расходы будут включены в конечную стоимость объекта и покупатели будут вынуждены приобретать недвижимость по очень высоким ценам. Мэр Минска готов к такому развитию событий и согласен, что столичный квадрат в перспективе должен стоить около 2,000 долларов.

На минских земельных участках обычно располагаются жилые многоэтажки, комплексы и кварталы, многие застройщики возводят гостиницы, торговые и бизнес-центры. Город и его жители выигрывают от появления новых зданий различной направленности, торговые центры начинают появляться даже в самых отдаленных микрорайонах города. Земельные участки на окраинах столицы пользуются заметно меньшим спросом среди застройщиков и продаются за цену, которая незначительно превышает стартовую. В будущем спрос на землю в Минске значительно возрастет и некоторая часть строительных компаний будет вынуждена переориентироваться на другие города. Уже очень скоро начнут активно развиваться города-спутники столицы.