Изменения в ...

Сотрудники налоговой инспекции постоянно проводят проверки и выявляют множество случаев нелегальной сдачи квартир. Часть таких недобросовестных квартиросдатчиков построила свои квадратные метры за льготные жилищные кредиты. Таких граждан планируется привлекать к административной ответственности, если они сдают свое недвижимое имущество до того, как выплатили всю сумму займа. Необходимые поправки были уже внесены в Кодекс об административных правонарушениях и Процессуально-исполнительный кодекс об административных правонарушениях. Если подобное нарушение было совершено впервые, то размер штрафа будет составлять от 4 до 30 базовых величин. Если нарушение будет совершено повторно в течение одного года, то в этом случае штраф составит от 30 до 50 базовых величин. На данный момент одна базовая величина составляет 150,000 белорусских рублей.

У собственников квартир, построенных с привлечением льготных кредитов есть возможность сдать их в аренду до погашения займа. Для этого необходимо иметь на руках разрешение местного исполнительного и распорядительного органа. Получить такие документы будет очень сложно и выдаваться они будут только в самых крайних случаях. Одним из исключительных случаев станет сложное материальное положение льготника, в документе не перечислены эти исключения. Вся документация готовится к процедуре второго чтения, которая состоится во время осенней сессии. Новые поправки позволят урегулировать сдачу таких жилых площадей в аренду и в целом помогут арендному рынку столичной недвижимости.

Минский рынок арендного жилья значительно оживится в течение этого месяца. К концу августа – началу сентября стоимость ежемесячной платы выйдет на свой максимум. Тем не менее, специалисты уверены в том, что нет никаких предпосылок для появления ажиотажного спроса на такое жилье. Во время ежегодного наплыва студентов многие арендаторы готовы рассмотреть варианты даже нелегальной аренды, в том числе и квартиры, построенные с привлечением льготных кредитов. Эти варианты привлекают людей своими демократичными ценниками, но у квартиросъемщиков нет никаких гарантий того, что через несколько месяцев им снова не придется за несколько дней искать крышу над головой. Тщательная проверка документов, которые подтверждают, что хозяин действительно является собственником жилых квадратных метров вместе с заключением договора обезопасят от многих неприятностей и неожиданностей.