Многие застройщики обеспокоены тем, что продажи резко снизились. Существует ли вероятность, что цены на новостройки начнут снижаться?
Многие застройщики обеспокоены тем, что продажи резко снизились. Существует ли вероятность, что цены на новостройки начнут снижаться?
На сегодняшний день можно видеть различные акции и специальные предложения от различных застройщиков. Помимо большого числа акций и бонусов вроде увеличения сроков рассрочки и их размера (вплоть до 100%), некоторые застройщики пошли на ощутимое снижение цен – где-то до 200 долларов с квадратного метра. Эти действия ощутимо повлияли на активность покупателей.
Снижение цен уже помогло расшевелить рынок. Рыночная цена на каркасные дома в спальных районах, по которым сейчас заключаются сделки, варьируется от 1100 до 1400 долларов в зависимости от площади квартир и местоположения дома. На таких условиях люди готовы вступать в проекты долевого строительства. Сложно сказать, продолжится ли снижение цен. Если текущий спрос на новостройки сохранится, то дальнейшего падения цен может и не произойти.
Специалисты по недвижимости объясняют: новостройкам особенно некуда двигаться в цене, застройщик не может работать без прибыли. А снижение цены возможно исключительно за счет снижения их прибыли.
Некоторые застройщики пошли на сильное снижение цен за последнюю неделю. Так, скажем, цены на новостройку на переулке Инструментальный упала с 31 миллионов белорусских рублей до 23 миллионов, что составляет примерно 25%. Такие резкие снижения стоимости пока встречаются единичными случаями, однако всё идет к тому, что для активных продаж новостроек застройщикам придется двигаться навстресу покупателям, уступая им в цене.
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093