2500 нелегальных ...

Сдавать квартиру в аренду очень прибыльный бизнес, особенно если это жилье расположено в Минске. Количество такой недвижимости в столице постоянно растет, а вместе с ним растет и количество арендодателей. Часть владельцев таких жилплощадей сдает их нелегально, что прибавляет работы Министерству по налогам и сборам. Только за прошлый год было выявлено 2500 нелегалов, от этих граждан в бюджет страны поступил 1 млрд. белорусских рублей. В налоговой инспекции отмечают тот факт, что с каждым годом количество недобросовестных арендодателей сокращается, их количество сокращается на 10-15% каждый год. О предприимчивых белорусах, которые не желают платить налоги обычно сообщают соседи по дому. Часто также поступают на что-то обиженные квартиранты.

О нелегальных арендодателях также информируют ЖЭСы и другие источники. В общей сложности без договоров аренды сдается около 10-20% от общего количества съемного жилья. Из-за этой ситуации в бюджет не поступают значительные суммы денег, квартиранты не застрахованы от выселения с жилплощади в любой момент, владельцы не смогут требовать арендаторов уплаты денег за испорченные предметы в квартире. За нелегальную сдачу квартиры в аренду в итоге можно заплатить больше, чем получится заработать. По состоянию на 1 января 2014 года 113,594 гражданина и индивидуальных предпринимателя являются добросовестными и сдают свою жилую недвижимость на легальной основе. В прошлом году эти граждане заплатили налогов на 86 млрд. белорусских рублей. Половина этой суммы была заплачена арендодателями Минска.

Сейчас найти квартиру в аренду достаточно просто, на рынке большое количество предложений, а спрос остается на невысоком уровне. В августе ситуация изменится, ожидается большой наплыв студентов, которые будут активно искать съемное жилье. Эксперты уверены, что стоимость долгосрочной аренды вырастет максимум на 25-30%, сейчас же наблюдается диаметрально противоположная ситуация. Ввиду небольшого спроса размер арендной платы медленно уменьшается, граждане могут найти маленькую однокомнатную квартиру на окраине Минска за 280 долларов. За более привлекательный вариант с хорошим расположением квартиросъемщики отдадут от 330 до 350 долларов. В целом ситуация в этом сегменте рынка столичной недвижимости для арендаторов складывается благоприятно.