Жилые новостройки в ...

Согласно годовому плану, возводить жилые новостройки в Минске планировалось примерно прошлогодними темпами. Другими словами, планируется построить около 1 миллиона квадратных метров жилья. Вот только пока строительные организации города (как государственные, так и коммерческие застройщики) похвастаться особыми успехами не могут.

Согласно официальным данным, которые озвучил на оперативном совещании в Минском городском исполнительном комитете Александр Доменикан, в январе и феврале 2012 года в столице было сдано в эксплуатацию всего 69 тысяч квадратных метров жилья. Это на 110 тысяч «квадратов» меньше, чем было запланировано построить в эти сроки. Также председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома напомнил, что план строительства предусматривает, что в первом квартале года должны быть построены жилые новостройки в Минске общей площадью 400 тысяч квадратных метров. Вместо этого удалось полностью подготовить к проживанию всего 7 процентов жилья от годового плана.

Судя по словам Доменикана, март должен стать ударным месяцем для всей строительной сферы города. Чиновник подсчитал, что в марте должно быть сдано в эксплуатацию 26 новых жилых домов, а общая площадь квартир в новостройках Минска, сданных в эксплуатацию в марте, должна составить сразу 208 тысяч квадратных метров. Доменикан заявил, что, если его прогноз оправдается, то по итогам первого квартала 2012 года в столице будет построено около 277 тысяч квадратных метров. Но даже эта цифра составляет 70 процентов от прогнозного показателя. Да и не верится в то, что март станет настолько продуктивным, что за его 4 недели построят в 3 раза квартир больше, чем за 7 недель зимних месяцев.

Напомним, что в прошлом году в белорусской столице было построено 13,6 тысячи квартир в жилых новостройках Минска. Для сравнения, в 2010 оду построили около 16,3 тысячи новых квартир. Прошлогодний план по строительству и вводу в эксплуатацию жилья выполнен не был – построили всего 1 миллион квадратов, то есть 83 процента к плану. По сравнению с 2010 годом, количество жилья, построенного в столице, уменьшилось на 13 процентов. Начало 2012 года не обнадеживает – если нынешние темпы строительства даже увеличатся в несколько раз (хотя за счет чего, не совсем понятно), то все равно построить запланированный миллион квадратных метров вряд ли получится.

Так что мнения о том, что жилые новостройки в Минске будут дорожать, вполне обоснованны, учитывая, что спрос на них остается достаточно стабильным, а вот предложить скоро покупателям будет фактически нечего.