Жилая недвижимость ...

Рынок жилой недвижимости в Минске в нынешнем году, судя по всему, окажется «на коне». В начале года были все предпосылки к тому, что вторичное жилье в белорусской столице будет терять свою популярность, но уже к середине года стало понятно, что квартиры в городе, построенные достаточно давно, все равно пользуются спросом у населения. За первых 7 месяцев 2012 года в городе было заключено около 5,9 тысячи сделок на рынке вторичной недвижимости в белорусской столице. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок сократилось на 8 процентов, зато, если сравнить нынешние показатели с данными 2010 года, то окажется, что жилая недвижимость в Минске стала продаваться на 22 процента лучше и активнее.

Наиболее интересная особенность нынешнего календарного года – это необычная активность покупателей в период с мая по июль нынешнего года. Обычно риэлтеры считают, что это время затишья на рынке, когда продать жилую недвижимость в Минске становиться достаточно сложно. Но нынешний год опроверг данную точку зрения – примерно 45 процентов от общего количества сделок, заключенных в нынешнем году. Такого количества сделок за данный период не наблюдалось уже 3 последних года.

По-прежнему наиболее удачным с точки зрения покупательской активности остается март, когда было заключено около 1,1 тысячи сделок. На втором месте остается май, когда количество сделок составило 937 единиц. Что самое интересное, что нынешняя майская активность является неожиданным результатом, так как обычно количество сделок в последний весенний месяц бывало на треть меньше, чем в январе – марте.

Что касается летнего периода, то стартовал он неплохо – в июне было зарегистрировано 900 сделок. В июле их количество заметно сократилось – было заключено 778 договор купли-продажи жилья на вторичном рынке. Начало августа вселяет оптимизм в участников рынка недвижимости – в первые дни нынешнего месяца в среднем за день в столице продавалось около 30 квартир.

Как и всегда, самая популярная жилая недвижимость в Минске – это квартиры в панельных домах. По данным статистики, около 51 процента проданного жилья – это именно панельные квартиры. Удивляться этому факту не стоит, ведь именно такая технология была популярна у застройщиков в последние десятилетия. Кроме того, именно в таких домах проще всего найти небольшие, а значит сравнительно недорогие варианты, которые нынче на рынке пользуются наибольшим спросом.