Земельные участки в ...

Любая современная экономика может работать эффективно только в том случае, если в нее регулярно приходят иностранные компании, которые инвестируют серьезные средства в развитие инфраструктуры государства. Именно поэтому белорусские власти постоянно говорят о необходимости максимального уровня таких инвестиций. К сожалению, сегодня нельзя сказать, что те же земельные участки в Минске пользуются повышенным спросом со стороны иностранных компаний. Скорее, даже наоборот – недавно сразу 2 крупных инвестора заявили о том, что не заинтересованы в дальнейшей реализации крупномасштабных проектов. И это притом, что им были переданы земельные участки в Минске, расположенные в центральных районах города.

Исходя из вышесказанного, неудивительно, что было принято решение тщательно изучить ситуацию не только с точки зрения инвестиционного климата в стране, но и попытаться классифицировать земельные участки в Минске по степени их привлекательности у иностранных инвесторов. Унитарное предприятие «Минский городской центр недвижимости» по заданию муниципальных властей сейчас занимается мониторингом этого сегмента рынка недвижимости.

Суть мониторинга следующая – эта организация попытается выяснить, каков реальный спрос может быть на земельные участки в Минске, которые могут заинтересовать инвесторов. Уже есть список точных координат тех земельных наделов, которые будут принимать участие в этом очень важном для экономики страны исследовании. Все эти мероприятия являются частью работы Мингорисполкома по реализации положений указа Президента №10, который предполагает 2 основных способа передачи инвестору земельного надела. Его можно взять в аренду, став победителем аукциона, а можно получить участки с обременением.

Специалисты организации будут изучать, как влияет ряд факторов на заинтересованность инвесторов. К примеру, такими факторами можно назвать целевое и функциональное назначение того или иного надела – в Минске куда охотнее инвесторы готовы строить СТО, автомобильные мойки, нежели объекты общественного питания. Также важными факторами можно назвать площадь предлагаемого земельного участка, его местоположение и наличие обременений. Напомним, что с недавнего времени те земельные участки, к освоению которых инвестор не приступил в означенные сроки, будут изыматься в пользу государства.