За сколько можно ...

Подписанный еще в ноябре указ Президента Республики Беларусь №512 предусматривает, что с нового 2012 года в стране создается фонд жилых помещений, принадлежащих государству, которые будут сдаваться в аренду гражданам страны. Это позволит, полагают инициаторы данной инициативы, решить вопрос с жильем тысячам белорусских семей. Учитывая, что Указ Президента Республики Беларусь №13 от 6 января 2012 года серьезным образом изменил систему льготного кредитования, государственное арендное жилье действительно может стать единственным выходом для многих белорусов, которые уже не смогут рассчитывать на поддержку государства при решении собственной жилищной проблемы.

Указ №512 предусматривает, что государственное арендное жилье будет включать в себя коммунальные служебные и ведомственные квартиры, которые в данный момент оказались свободными. Кроме того, с этого года в Беларуси будут активно строить арендное жилье по всей территории. Местные власти должны решить, какое именно количество таких квартир необходимо в том или ином регионе Беларуси.

В конце прошлого года Совет министров своим постановлением установил форму типового договора найма такого жилья. Также стали известна и примерная стоимость аренды жилья у государства. Она будет составлять 0,2 базовой величины в месяц за каждый квадратный метр арендуемой недвижимости. Получается, что до 1 апреля цена квадратного метра составит 7 тысяч рублей, а после 1 апреля вырастет до 20 тысяч (напомним, что именно с этой даты базовая величина вырастет с 35 до 100 тысяч белорусских рублей).

Но это не окончательная цена. Дело в том, что Мингорисполком и областные исполнительные комитеты имеют право устанавливать повышающие коэффициенты, которые будут зависеть от месторасположения квартиры и ее качественных характеристик. Отметим, что в наступившем году в стране будет построено около 46 тысяч квадратных метров такого жилья. Закономерно, что больше всего арендных квартир построят в столице – 14,6 тысячи квадратных метров. Если учесть, что на эти цели будет потрачено около 190 миллиардов рублей, можно посчитать, что реальная стоимость квадратного метра составит около 4,1 миллиона рублей.

Информацию о наличии свободного государственного арендного жилья можно узнать на сайтах и информационных стендах исполнительных комитетов, также она должна будет появляться в средствах массовой информации. Первоочередное право на заселение в такие квартиры получат граждане, длительное время стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.