За год ставки ...

За сумму, в которую обходилась аренда однокомнатной квартиры в конце прошлого года, сегодня можно снять двушку тех же потребительских качеств.

По традиции к середине осени рынок арендного жилья приходит в себя после летнего ажиотажа, вызванного наплывом студентов в столицу.

Спрос в это время, как правило, стабилизируется, цены меняются незначительно. В текущем году привычная схема дала сбой: никакого ажиотажа летом не было, а осенний спрос оказался на удивление низким.

Октябрьская динамика цен на аренду сюрпризов не приподнесла. Низкий спрос в октябре, умноженный на последствия августовской девальвации, не оставил арендодателям иного выбора, как продолжать снижать цены. Такой резкой коррекции арендных ставок, как в сентябре (тогда за месяц цены снизились на 5-6%), не произошло, но темпы снижения остались довольно высокими.

Соотношение арендных ставок и средней заработной платы работников в Минске по прежнему превышает норму. Для того, чтобы вернуться к значениям стабильных периодов прошлых лет, арендные ставки должны опуститься еще на 7-9%, что при текущей конъюнктуре рынка не кажется чем-то невозможным.

В октябре средние ставки аренды квартир в Минске составили:

1-комнатные квартиры — $249 (снижение к сентябрю на 1,6%);

2-комнатные квартиры — $323 (снижение на 2,8%);

3-комнатные квартиры — $421 (снижение на 1,4%).