За 100 миллионов ...

Экономическая нестабильность рынка России заставила многих олигархов задуматься об экономии. В первую очередь, прилично сэкономить на недвижимом имуществе, которое у многих москвичан исчисляется миллионами долларов. На рынке недвижимости стали появляться дома на Рублевке. Так одним из наиболее дорогостоящих объектов, которые появились за последнее время, является дом в новом закрытом коттеджном поселке Николино стоимостью в 100 миллонов долларов.

Площадь участка резиденции составляет 97 соток, а главного дома, который из-за обилия позолоты в интерьере можно назвать дворцом, - 2,3 тыс. кв. м. В комнатах много позолоты, натурального камня и дорогого дерева. В ряде помещений полы выполнены из натурального мрамора, а стеновые панели в кабинете, в бильярдной и в библиотеке изготовлены из массива дуба и красного дерева.

Резиденция полностью меблированная: часть мебели была изготовлена на заказ, вторая часть - приобретена в Европе, в мастерских краснодеревщиков. В главном доме резиденции девять спален, каждая из которых оформлена имеет свой неповторимый облик, но все они имеют единый стиль. Кроме жилых комнат в доме расположена большая спа-зона с массажным залом, сауной и двумя бассейнами.

Между тем риелторы оценивают время для приобретения столь высокобюджетной недвижимости на Рублевке неоднозначно. Падение курса рубля более чем на 30% можно, в принципе, считать критическим для премиального загородного рынка Подмосковья. Большинство девелоперов уже скорректировали рублевые цены на объекты или установили свой собственный курс доллара, равный примерно от 35 до 45 рублей. Переговорный процесс в ходе приобретения загородных объектов стал значительно сложнее, а подавляющее большинство сделок заключается теперь в сегменте до 2 миллионов долларов.