Чтобы купить квартиру в Минске, достаточно просто обратиться в качественное и проверенное временем агентство недвижимости. Риэлтеры всегда готовы помочь в совершении сделки, возьмут на себя ее юридическое сопровождение. Вот только не стоит думать, что специалисты в состоянии залезть клиенту в голову и понять, о какой квартире он мечтает. Поэтому необходимо тщательно взвесить все свои приоритеты, дать конкретное задание специалисту. Выбирая себе подходящий вариант, обязательно обращайте внимание на то, в каком из столичных районов находится квартира. Дело в том, что именно район города является одним из критериев, на основании которого формируется стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости.
Итак, давайте разберемся, где купить квартиру в Минске лучше богатым покупателям, для которых важнейшими показателями является комфорт и удобство, а где искать подходящие варианты для экономных людей, у которых одна задача – найти максимально доступные по цене варианты. Специалисты отмечают, что на сегодняшний день в столице появилась тенденция четкого разделения районов на «дорогие» и «дешевые». К первым относят Центральный, Советский, Первомайский, Партизанский и Ленинский районы. Ко вторым - Октябрьский, Фрунзенский, Московский и Заводской районы города. Судить об этом можно хотя бы по тому факту, что в «дорогих» районах цены постоянно растут, а в «дешевых» районах снижаются.
К примеру, самый дорогой район города – Центральный, где цена квадратного метра за последний год выросла на 75 долларов до уровня 1780 долларов. В Советском районе «квадрат» стоит без малого 1,5 тысячи долларов США. на третьем месте находится Первомайский район – там стоимость метра квадратного в июне составила около 1450 долларов. Практически столько же стоит «квадрат» в Ленинском и Партизанском районе столицы. Причем, за последний год во всех названных административных районах города стоимость квартир выросла.
Как уже отмечалось, дешево купить квартиру в Минске можно в нескольких районах города. В Московском районе жилье за год подешевело на 23 доллара до 1293 долларов США за метр квадратный. В Октябрьском районе квадратный метр стоит около 1400 долларов (годовое падение цены составило 45 долларов). На 54 доллара подешевели квадратные метры во Фрунзенском районе – сегодня самый большой район предлагает жилье по средней цене 1272 доллара за метр квадратный. Самым дешевым в городе районом давно является Заводской. 1133 доллара за метр квадратный (годовое падение составило 73 доллара). Разница между самыми дешевыми и дорогими квадратными метрами составляет 650 долларов – существенная для белоруса сумма.
