Власти в очередной ...

В очередной раз власти напомнили, что строительная сфера остается приоритетным направлением работы правительства. Никто не отменял планов по вводу жилья в эксплуатацию, а они в нынешнем году впечатляют. Только для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, планируется построить 4,5 миллиона квадратных метров. Возникает вопрос, кто будет возводит эти квартиры в новостройках, ведь пока темпы строительства не впечатляют, а выполняется план (да и то частично) лишь благодаря объектам, готовым еще в последнем квартале прошлого года.

Чиновники полагают, что значительная часть вины в том, что строительство новых квартир по все Беларуси идет с задержками и проволочками, лежит на коммерческих девелоперах. Недавно в выступлении вице-премьер Анатолий Калинин заявил, что недобросовестным застройщикам придется уйти с рынка.

Чиновник, курирующий строительную отрасль Беларуси, заявил, что теперь у недобросовестных, неблагонадежных застройщиков не будет возможности выходить на рынок с новыми объектами. Коснется эта тенденция и девелоперов, не имеющих собственной материальной базы, опыта строительства крупных жилых объектов.

Калинин уверен, что в строительной сфере не должно быть места непрофессионалам. Многочисленные долгострои, разбросанные по всей белорусской столице. Калинин даже намекнул, что проблемы могут возникнуть у застройщиков, чьими владельцами являются спортсмены, творческая интеллигенция. Уход с рынка части небольших компаний должен положительно сказаться на ситуации, уверен вице-премьер Калинин.

Еще одним острым вопросом, который вызывал недовольство крупных строительных компаний, является ситуация с выделением в столице участков для строительства многоквартирных жилых объектов. Девелоперы заявляют, что в последнее время исполнительная власть начала чинить препоны, по сути лишая их возможности начать полномасштабные работы. Калинин пояснил, что ситуация здесь сложнее, чем кажется коммерческим застройщика. Дело в том, что в Минске есть места для строительства новых домов. К сожалению, каждая новая стройка превращается в настоящий склад строительных материалов. В итоге площадь участка, выделенного под строительство, увеличивается в десятки раз.

На западе используется иная методика — там непосредственно на месте возведения новых квартир, находится только необходимое количество строительных материалов и техники. По мнению чиновников, так должно быть и в белорусской столице. Они полагают, что, уменьшив площадь, которую занимает застройщик рядом с объектом, можно дать возможность иной компании начать реализацию собственных планов. Учитывая, как реагируют минчане на любые попытки уплотнения, эти слова выглядят не очень убедительно.

Калинин заявил, что теперь абсолютно все участки будут выдавать только после согласования с правительством. Исключение составят жилые дома, которые строят управления капитального строительства. Возможно, если власти действительно смогут навести порядок среди строительных организаций, новостройки в Минске и будут сдаваться в срок. Но нам кажется, что проблема вовсе не в количестве квадратных метров, занятых строительной техникой, а в отсутствии средств у населения и низкой квалификации кадров.