Вернуть подаренную ...

Мы подарили детям свою квартиру. Дети переехали, но за коммунальные услуги платить не хотят. Можем ли мы «забрать» квартиру назад? 

После того, как квартира была зарегистрирована на нового владельца, право собственности на нее вы утратили.

Даритель вправе отменить дарение, только если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса).

Кроме того, по общим положениям о сделках, договор дарения может быть признан судом недействительным, если он совершен под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (ст. 179 ГК) либо под влиянием обмана, насилия, угрозы или вследствие стечения тяжелых обстоятельств (ст. 180 ГК).

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы договора. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
 

Источник информации