В новостройках ...

Теперь в подъездах новостроек будут размещать стенды с информацией о правилах перепланировки квартир. Такое решение было принято для того, чтобы предотвратить самовольные перепланировки, переустройства, а также другие нарушения при проведении ремонтно-строительных работ в квартирах.

 Такая информация будет очень полезной особенно в строящихся домах. Подавляющее большинство новоселов что-то переделывают, проводят отделочные работы, меняют, дополняют. Некоторых и вовсе не устраивает проектная планировка, и они пытаются кардинально ее изменить: сносят стены и объединяют комнаты, расширяют санузел, переносят дверные проемы, устраивают арки, переустраивают инженерные коммуникации и оборудование. При этом переделка жилых и подсобных помещений требует большой осторожности и соблюдения необходимых норм и правил. К сожалению, придерживаются их далеко не все.

Среди типичных грубых нарушений можно выделить: разрушение несущих стен, монтаж имеющихся и установка новых радиаторов отопления с большим количеством секций, объединение жилой комнаты с лоджией или кухней, на которой установлена газовая плита, устройство ниши для холодильника в стене, где проходит вентиляционный канал. Штраф за такое нарушение варьируется от 10 до 50 базовых велечин с последующим восстановлением планировки.

Кроме того, затеявшим перепланировку не следует забывать о том, что они не одни в многоквартирном доме. В частности, запрещено выполнять работы, создающие шум или вибрацию, в выходные и праздничные дни, а по будням начинать их ранее 9.00 и заканчивать позднее 19.00. Нельзя загромождать и загрязнять строительными материалами и их отходами тамбуры, подъезды, дворы, перевозить такой груз без упаковки в лифте.

Полные правила перепланировки и переустройства квартир содержатся в постановлении Совета министров от 16 мая 2013 г. № 384. Основные положения документа, а также сведения о том, куда можно обратиться для получения консультации по интересующим тематическим вопросам, разместят на информационных стендах в подъездах домов-новостроек.