В марте ...

Индекс цен в строительстве на март 2011 года установлен в Беларуси на уровне 101,8%. Данный показатель утвержден постановлением Министерства экономики Беларуси №42 от 25 марта 2011 года.

На сей раз рост индекса обусловлен увеличением стоимости строительных материалов, изделий и конструкций, повышением тарифов на услуги по управлению и техническому обслуживанию строительной техники, грузовые перевозки автомобильным и железнодорожным транспортом.

В феврале индекс цен в строительстве был установлен на уровне 102,81%, в январе – 101,52%. Итого за первый квартал текущего года стоимость строительства выросла в среднем на 6,25%.

Если индекс будет прирастать и дальше такими же темпами, как в первом квартале, то по итогам года он перешагнет отметку 25% и тем самым превысит прошлогодний показатель.

Напомним, что по итогам 2010 года строительно-монтажные работы подорожали официально на 21,52%. Справочно: в январе 2010 года индекс цен в строительстве был установлен на уровне 101,55% к предыдущему месяцу, в феврале - 101,68%, в марте - 101,28%, в апреле - 101,01%, в мае - 101,24%, в июне - 100,97%, в июле - 101,31%, в августе - 101,16%, в сентябре -- 101, 63%, в октябре -- 101,75%, в ноябре -- 101,36%, в декабре -- 103,16%.

То есть за последних 4 месяца (с декабря 2010 г. по март 2011 г.) строительные цены увеличились почти на 10%.

Суммарно с начала 2010 года стоймонтаж подорожал на 29,1% – почти на треть. Недвижимость также должна подорожать.

По мнению аналитика рынка недвижимости Елизаветы Булатецкой, проблемы с валютой и возврат к такому явлению, как множественность курсов при расчетах между субъектами хозяйствования, могут спровоцировать в апреле и в последующих месяцах ускорение роста цен на строительные материалы, изделия и конструкции, в которых присутствует импортная составляющая или если они поставляются в Беларусь из-за рубежа. Отразится ли этот рост на размере апрельского индекса цен в строительстве, не известно. Но реально строительный импорт подорожает, и это не сможет не сказаться на цене квадратного метра жилья или коммерческих объектов, считает Е. Булатецкая.

К тому же, как замечает аналитик, предположительно, начиная со второго квартала текущего года, индекс цен в строительстве начнет терять свою актуальность. Поскольку со II квартала 2011 г. расчет сметной стоимости строительства объектов при разработке проектно-сметной документации придется выполнять в текущих ценах, а не в базисных ценах 1991 г. или 2006 гг. Об этом 1 февраля сообщил заместитель премьер-министра Сергей Румас на заседании Совета министров, где обсуждался Проект программы деятельности правительства на 2011-2015 годы. Тогда же С. Румас заявил, что правительству предстоит решить вопрос о разработке проектно-сметной документации в строительстве в действующих ценах начиная уже с 1 апреля.
 

Источник информации