В какую ...

На сегодняшний день существует определенная группа покупателей, которые рассматривают инвестиции в загородную недвижимость, как реальный вариант неплохо заработать. А вот какой вариант загородной недвижимости выбрать и как это сделать – это вопрос непростой.

Сначала следует сказать, что многие специалисты не отрицают, что загородная недвижимость вполне может стать средством заработка, однако приобретая недвижимость за пределами города, следует помнить, что ликвидность таких объектов будет всё-таки ниже, чем, скажем, городское жилье.

Если загородная недвижимость покупается с расчетом на получение прибыли, то покупка отдельно стоящего дома с земельным участком может стать хорошим выбором. Еще более выгодный вариант будет приобретение коттеджного домика в организованном поселке с развитой инфраструктурой. Такие объекты всегда выглядят более выгодно на фоне стихийно застроенных земельных участков. При последующей продаже куда выгодней будет продать коттедж, чем дом в дачном поселке. Также следует учитывать такие немаловажные параметры, как отдаленность от крупного населенного пункта, направление, транспортное сообщение, наличие и степень развитости  инженерной и социально-бытовой инфраструктуры и тому подобное. Причем, чем лучше будут эти показатели, тем выше будет рентабельность объекта. От этих параметров зависит не только уровень выгоды, но и степень надежности. Коттедж в поселке около города с максимальным набором инфраструктуры и удобств всегда будет более популярный и будет покупаться в первую очередь.

Чтобы получить максимальную прибыль от объекта, следует покупать объект на начальном этапе развития поселка. Последующее улучшение инфраструктуры значительно  повысит стоимость объекта. Что касается размера покупаемого объекта, то лучше выбирать более маленькие по площади объекты. Они и дешевле стоят и покупают их быстрее.

При расчете рентабельности следует изучить перспективы развития поселка с точки зрения социальной и коммерческой инфраструктуры.