В будущем концепция ...

Проблем со строительством жилья для нуждающихся в Минске предостаточно. Цены на квартиры в новостройках постоянно растут, а вот темпы их строительства явно не удовлетворяют требованиям дольщиков. И именно для белорусской столицы в наибольшей степени характерны эти проблемы. В Минске на сегодняшний день в очереди на улучшение жилищных условий стоит около 280 тысяч семей, но их количество не просто не уменьшается, а даже увеличивается. После проверки деятельности столичного строительного комплекса Комитет государственного контроля заявил о том, что значительная часть вина за срывы сроков строительства жилых новостроек лежат на управлениях капитального строительства Минска.

Представители КГК отмечают, что сегодня у таких управлений практически нет ответственности перед застройщиками, а это приводит к бездеятельности, к лишнему расходу средств. В итоге жилье для нуждающихся в Минске становится более дорогим, хотя во многих случаях рост цен является надуманным и действительности не соответствует. Согласны с КГК и в Министерстве архитектуры и строительства. Чиновники говорят, что роль посредника, которые сегодня выполняет УКС, снимает с него всю ответственность за конечный результат. В итоге, управления капитального строительства часто игнорируют проблемы граждан, замедляют процесс строительства жилья для нуждающихся в Минске. Такая ситуация в будущем сохраниться не должна – в новой концепции жилищной политики предусмотрены коренные изменения подходов к строительству социальных квартир.

Скорее всего, в строительстве жилья будет введена система государственного заказа. Кроме того, участвовать в строительстве граждане будут только на его заключительной стадии. На практике это выглядит следующим образом. Управление капитального строительства строит дом без участия дольщиков, за счет собственных и государственных средств. После того, как дом готов, УКС предлагает квартиры в новостройках покупателям. Граждане сами будут выбирать квартиру, на которую у них хватает денежных средств, а при необходимости они смогут получить кредит в банке. Как считает начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль, такая система позволит белорусам не вникать во все нюансы строительства, не бояться пресловутых дополнительных соглашений. Кроме того, теперь белорусы будут покупать не «кота в мешке», а уже готовое жилье, смогут осмотреть и выбрать наиболее подходящую квартиру.