В августе вырастет ...

Минский рынок недвижимости на протяжении всей первой половины 2014 года находился в замершем состоянии. Продавцы увеличивали количество предложений квартир, а потенциальные покупатели не имели достаточных средств, чтобы приобретать жилье, как еще год назад. Такая ситуация не могла пройти бесследно для ценников столичных квартир, поэтому произошло их плавное уменьшение. Некоторые эксперты уверены в том, что эта тенденция завершится уже в августе, потому что начнется сезонное увеличение стоимости квадратного метра как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости. Квадрат в самых обычных жилых помещениях стандартных потребительских качеств сейчас стоит 1,554 доллара, ценник для квартир с хорошим ремонтом составляет 1,782 доллара, за самое качественное жилье покупатели заплатят 2,505 долларов за квадрат.

Покупатели предпочитают приобретать готовые квартиры, в которых не нужно проводить ремонтные работы. С каждым годом растет популярность жилья в новостройках, но сейчас многие семьи покупают жилплощади в старых домах, потому что новые квартиры стоят значительно дороже. Многие эксперты предсказывали, что цены на минском рынке недвижимости должны значительно снизиться уже к лету, но этого не произошло. Даже в летние месяцы покупатели проявляют неплохую активность и заключаются сделки купли-продажи жилья. Рынок и его участники начинают постепенно оживать, июль один из самых лучших месяцев, чтобы обзавестись жилыми квадратными метрами, потому что ценники еще не начали увеличиваться.

В августе в столицу приедет множество абитуриентов и студентов, некоторые родители будут решать жилищный вопрос для своих детей. Еще несколько лет назад аренда квартиры была единственным вариантом, но сейчас многие родители предпочитают покупать жилье для будущих студентов. Количество предложений сейчас все еще очень велико, а спрос достаточно низкий, но в скором времени ситуация изменится. Потенциальные покупатели вернутся из отпусков и тоже увеличат спрос на минском рынке недвижимости. Часть владельцев столичных квартир предпочитает держать завышенную цену уже несколько месяцев, такие объекты не продаются и вряд ли покупатели обратят на них внимание и в будущем, особенно когда на рынке хватает более привлекательных предложений жилья. Помещения будут простаивать дальше и приносить владельцам только убытки.