В России предложили ...

В России может появиться обратная ипотека, когда государство платит гражданам за жилье в обмен на его получение в госсобственность. Система протестирована на пенсионерах, но может быть распространена и на трудоспособных граждан.

«Человек, который имеет имущество, который перестал зарабатывать, может вполне передать это имущество. Государство может ему оплачивать обратную ипотеку: то есть платить ему часть стоимости этого имущества, которое спустя какое-то время, может быть, время жизни этого человека, переходит в государственную собственность», — приводит издание слова чиновника.

Такая инициатива может стать одной из мер адресной соцподдержки граждан в рамках борьбы с бедностью, добавила замминистра финансов.

По данным Росстата, число россиян с доходами ниже прожиточного минимума за 2015 год составило 19,2 млн (13,4% населения страны).

Обратная ипотека действует в США, Великобритании, Австралии и других странах. В России обратная ипотека для пенсионеров была запущена в тестовом режиме в 2012 году. Собственники жилья могли выбрать один из двух способов получения доходов: ежемесячные выплаты в течение десяти лет или разовый платеж в размере до 70% стоимости недвижимости. Однако в полную силу этот механизм не заработал.

В Беларуси, напомним, подобие обратной ипотеки также действует для пожилых. В одном случае пожилой человек может и дальше жить в собственной квартире, ему не нужно вносить коммунальные платежи, ему будут оказывать социально-бытовые услуги 5 раз в неделю бесплатно. Кроме того, он каждый месяц будет получать рентную выплату в размере от 1 до 3 базовых величин в зависимости от условий договора, стоимости передаваемого жилья. Плюс городские службы бесплатно отремонтируют жилье, заменят старую сантехнику, газовую либо электрическую плиту, обеспечат безопасность проживания и патронат.

Другой вариант — переехать в дом-интернат. У новоиспеченного жителя дома-интерната полностью сохранится пенсия, к которой ежемесячно будет выплачиваться денежная прибавка. Оба варианта пока не пользуются большой популярностью.

Варианты обратной ипотеки для трудоспособных граждан в Беларуси не обсуждаются. За чертой бедности, по данным Белстата на 4 квартал 2015 года, жили 3,8% всех домохозяйств. Это около 150 тысяч белорусских семей.