В Минске ...

Уже много раз говорилось о рынке элитной недвижимости в Минске. На самом деле далеко не каждая квартира в новостройке, которую позиционируют как элитарную, может быть отнесена к этой категории жилых помещений. Уже не раз поднимался вопрос о правомерности использования таких прилагательных в отношении жилья, расположенного на окраине города, в обычных спальных районах. Так или иначе, но в последние годы дорогие квартиры становятся популярным на рынке товаром.

Эксперты отмечают, что даже в то время, когда другие новостройки в Минске падали в цене, а еще год-полтора назад такая тенденция выглядела нормально, элитное жилье, расположенное в экологически чистом или в очень престижном месте, росло в цене. Так что нет ничего удивительного в том, что наиболее известные и крупные застройщики предпочитали выбирать проекты, подходящие под статус элитных.

Недавно появилась информация, что территорию, на которой располагалась раньше птицефабрика имени Крупской, будет застраивать компания «Трайпл», за плечами которой уже есть несколько реализованных знаковых для страны проектов (уже один знаменитый дом «У Троицкого» говорит о серьезности намерений Чижа).

Напомним, что данная территория, по сути, осталась единственным местом в центральном районе столицы, которое до сих пор пустует и не занято жилой или коммерческой недвижимостью. Вероятно, ждать осталось недолго, ведь уже есть определенная информация, касающаяся архитектурных и других подробностей проекта.

Ранее планировалось, что осваивать престижную площадку будет государственный застройщик. Изначально эти права получило управление капитального строительства Центрального района Минска, а позже земля, на которой располагалась фабрика имени Крупской, была передана в распоряжение «Минскстроя». Но и эта организация так и не начала даже подготовительные работы, хотя архитектурный план нового района был разработан.

Планировалось, что между улицей Нововиленской и рекой Свислочь появится несколько малоэтажных жилых домов (высотой от трех до пяти этажей). Также на территории комплекса должны были построить школу с большим бассейном, поликлинику, детский сад, ресторан и собственный торгово-развлекательный центр. Учитывая, что теперь заниматься строительством будет «Трайпл», вряд ли можно будет рассчитывать на развитую социальную инфраструктуру, застройщику строить школы и детские сады будет просто невыгодно.

Компания уже подготовила предварительный проект, из которого видно, что застраиваться будут оба берега Свислочи. Одна из них будет более дорогой, эксклюзивной и закрытой, на втором берегу реки будет больше общественных зданий, появятся места для прогулок. Вдоль реки появится зона отдыха, удобная для прогулок, она будет связана со всеми домами, которые будут располагаться на территории нового жилого комплекса.

Около берега реки будут строить двухэтажные здания, а ближе к улице Нововиленской их высота достигнет пяти этажей. Особенностью комплекса будет собственный причал, на котором жильцы элитных квартир смогут оставлять собственные яхты.