В Минске составили ...

Недавно был составлен рейтинг районов по по объемам офисной недвижимости. Первое место в списке занял Центральный район, на который приходится около 21% площадей всех бизнес-центров города.

В Центральном районе открыто 18 бизнес-центров, совокупная площадь которых составляет 152,5 тысяч квадратных метров. На втором месте в рейтинге оказался Советский район. Деловую жизнь в нем поддерживают 15 объектов, которые располагают пространством в 128,6 тысяч квадратов.

Замыкает тройку лидеров Московский район с 98,6 тысячами квадратных метров офисного пространства в 14 бизнес-центрах. Офисная активность свойственна и для Первомайского района – в нем 12 бизнес-центров общей площадью 98,4 тысячи квадратов, ну а Фрунзенский район обзавелся всего 97,9 тысячами квадратных метров офисов.

Минск застроен офисными объектами неравномерно. Больше всего бизнес-центров расположено в северо-западной части города, тогда как меньше всего – в юго-восточной.

Тенденция сохранится и в текущем году. Рейтинг "офисных" районов к концу года практически не изменится. Лидером останется Центральный район, офисная площадь которого вырастет до 179,6 тысяч квадратных метров. Произойдет это за счет открытия четырех новых объектов, в том числе офисного блока бизнес-центра Riviera Plaza на проспекте Победителей. На Центральный район придется пятая часть офисной недвижимости Минска.

Второе место сохранит Советский район с 151,4 тысячами за счет трех новых объектов, включая бизнес-центр "Орлан". Третья позиция останется за Московским районом с ожидаемыми 144,8 тысячами квадратов, где будет построен бизнес-центр "Красавiк" с просторными офисами, огромной парковкой и единой управляющей компанией.

Всего же Минск в 2015 году прирастет более чем на 170 тысяч офисных метров. При этом рынок не готов освоить столь крупные объемы: предложение еще больше превысит спрос, что будет оказывать давление на ставки арендной платы.