В Минске будут ...

Сейчас в столице Беларуси сдается в аренду порядка 1110 тыс. кв. м. помещений, которые находятся в коммунальной собственности. Было заключено свыше 10 тыс. договоров, - заявил Станислав Котиков, руководитель Минского городского центра недвижимости.

Существует также и резерв площадей - почти 110 тыс. кв. м. По большей части это защитные сооружения - чердачные и подвальные помещения, которые могут быть задействованы каким-либо образом в хозяйственном обороте. Главный вопрос в том, как сделать их привлекательными в отношении бизнеса, и, соответственно, вызвать интерес у бизнесменов? Ведь сегодня арендная ставка для помещений первого этажа здания и подвала одинакова.

Станислав Котиков считает, что нужно проанализировать невостребованные у арендаторов площади и внести соответствующие пункты предложения. К примеру, можно начать применение льготных коэффициентов при взимании платы за аренду.

Уровень базовой ставки за аренду согласно Указу Президента Республики Беларусь № 150 пересматривается один раз в год при учете коэффициента инфляции.

К слову, на данный момент уровень ставки платы за аренду для помещений, которые находятся в минской коммунальной собственности, достаточно демократичен: средний - 34,5 тыс. рублей за квадрат, максимальный - 81 тыс. рублей. В большинстве своем это офисные помещения "С"-класса. В то время как коммерческие организации предлагают в аренду подобные помещения по EUR14 за квадрат. Офисные помещения "А"-класса будут стоить дороже - EUR31, "Б"-класса - EUR17 за метр.

Всего за последние 9 месяцев этого года от съема коммунальных площадей в госбюджет поступило порядка 295 млрд. рублей, что на 50 млрд. больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, - сообщил председатель центра недвижимости. Прогнозируется, что к концу 2012 г. такой прирост будет не меньше 150 млрд. рублей.