В Беларуси вновь ...

На протяжении всего 2013 года квартиры в новостройках росли в цене. Учитывая, что сейчас фактически к нулю свелось жилищное кредитование, количество покупателей постепенно уменьшается, что грозит для рынка серьезными неприятностями.

Учитывая этот факт, правительство решило принять ряд превентивных мер, которые позволят решить сразу несколько проблем. Во-первых, рынок будет продолжать развиваться, а строительные компании смогут всегда иметь под рукой несколько проектов, что обеспечит их бесперебойную деятельность. Во-вторых, актуальным остается вопрос обеспечения жильем отдельные категории населения, которые в силу своего социального статуса не могут позволить возведение или покупку квартиры по рыночной стоимости.

На недавнем совещании у главы государства глава Кабинета министров заявил, что следует интенсифицировать переход на строительство малогабаритного жилья. По мнению Мясниковича, многие предприятия, освоившие технологию крупнопанельного домостроительства, должны в максимально сжатые сроки перейти на создание строительных материалов, необходимых для строительства малогабаритных квартир.

Проблем на пути модернизации хватает — одна из них — отсутствие возможности у предприятий получить опыт в таком домостроении. Дело в том, что раньше у них была возможность использовать новые технологии при строительстве домов для собственных сотрудников. С этой помощью осваивались новые методики строительства. Сейчас же ситуация такова, что предприятиям приходится перечислять в бюджет средства, которые получают предприятия от продажи квартир, построенных за счет государственного нанимателя. По мнению Мясниковича, для улучшения ситуации в строительной отрасли возможно даже отменить это требование.

Остается нерешенным и вопрос строительства жилья для работников, проживающих в сельской местности. Делать это должны местные органы власти за счет средств районных и областных бюджетов. Кстати, премьер-министр полагает, что помощью со стороны центральных властей в решении этой проблемы может послужить удешевление строительных материалов, который пойдут на данные цели.

Если говорить о бюджетном строительстве на следующий год в масштабах всей страны, то для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, планируется возвести около 2,5 миллиона квадратных метров жилья. Примерно 400 тысяч квадратных метров — это будущее социальное и арендное жилье. Как видим, арендные квартиры по-прежнему будут оставаться на рынке дефицитным и очень востребованным товаром.

Примерно полмиллиона квадратных метров составит жилье, предназначенное для многодетных семей. Эта категория населения, как видим, остается важнейшей частью социальной политики государства. По системе государственного заказа, которая начала внедряться в уходящем году, планируется возвести порядка 800 тысяч метров квадратных жилых помещений. Около 60 процентов всех средств, необходимых на эти цели, выделяется, кстати, из государственного бюджета.