В Беларуси более 850 ...

Одним из принципов, который унаследовала Республика Беларусь со времен Советского Союза, стали социальные гарантии со стороны государства гражданам, желающим построить себе жилье. Именно поэтому в республике и появилась знаменитая очередь, состоящая из граждан, которые считаются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Они имеют право стать владельцами квартиры в новостройке с определенными льготами со стороны государства.

Оставим за рамками этой статьи многочисленные случаи использования этой очереди в целях наживы. Не секрет, что многие сумели получить практически бесплатные квартиры, вовремя сориентировавшись в ситуации. Так или иначе, но очередь с каждым годом становится все меньше. Правда темпы, которыми государство помогает строить жилье гражданам, не имеющим собственного жилья, не позволят даже представить себе ситуацию, когда в стране не останется этих самых нуждающихся.

В 2010-м количество таких граждан в республике составляло 855 тысяч человек. По состоянию на март 2013 года эта цифра уменьшилась до 813 тысяч. За три года власти помогли обзавестись собственным жильем 42 тысячам семей. Самое интересное, что, если верить данным белорусского комитета по статистике и анализу, то только в прошлом году улучшили жилищные условия более 30 тысяч человек. Это притом, что тогда уже действовали нормы указа №13, который ограничил доступ этой категории граждан к льготному 5-процентному кредитованию.

Не так давно мы подробно рассказали, какие преимущества дает статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Это и первоочередное право пользования арендными квартирами государственного фонда, и возможность получить относительно дешевый кредит на строительство квартиры (под 16 или даже 14 процентов годовых), и налоговые льготы, и дешевые квадратные метры для тех, кто сумел дождаться очереди.

Около половины всех граждан, стоящих на учете как нуждающиеся, — это молодые семьи. В очереди стоит 368 тысяч таких граждан, что составляет около 45 процентов от их общего количества. Совсем небольшую долю составляют многодетные семьи и граждане, имеющие право на получение социального жилья (в сумме это чуть более пяти процентов от общего количества очередников).

Быть нуждающимся — не значит вообще не иметь крыши над головой. Нужно просто проживать в квартире или доме, в котором на каждого зарегистрированного жильца приходится 15 (в Минске —10) квадратных метров. Норма небольшая, ведь в трехкомнатной столичной «хрущевке» площадью 59 квадратных метров необходимо зарегистрировать шесть человек, чтобы стать в очередь на жилье. Значительная часть очередников — это граждане, давно проживающие в общежитиях. Также значительная их часть — это лица, проживающие в квартирах, принадлежащих нескольким гражданам (в одной комнате живет одна семья, а во второй другая). Наконец, два процента нуждающихся живут в домах, предназначенных для сноса и признанных непригодными для проживания.

Примерно четверть нуждающихся Беларуси — это минчане. Невзирая на практически перманентную сверку, очереди их количество составляет около 260 тысяч человек. Сегодня очередь подошла к людям, ставшим в нее в 1989-1991 годах. Неудивительно, что многие предпочитают воспользоваться кредитом под 16 процентов и готовы вступать в долевое строительство даже на не самых выгодных условиях.