В 2013 году в Минске ...

Еще несколько лет назад впервые заговорили о проекте создания «минских башен», высота которых составит около 150 метров. Но потом случился финансовый кризис, стали реализовываться другие проекты, а про этот постепенно забывали. Но недавно стало известно, что компания «Александров-Пассаж» вовсе не махнула рукой на творение архитекторов, а скоро приступит к стадии реализации проекта.

Директор предприятия Олег Денисюк не скрывает, что планы у компании грандиозные. В каждой европейской столице есть запоминающиеся произведения архитектуры, с помощью которых и складывается в голове образ того или иного города и страны. Именно такой объект коммерческой недвижимости собирается построить эта компания. Ее основная концепция заключается в создании высотной доминанты города, причем, это будет не типичный небоскреб в виде прямоугольника или «чемодана». Специалисты искали оригинальное решение, которое символизировало бы коренной перелом, переход от старого к новому.

Сначала такую сложнейшую задачу было поручено выполнить белорусским архитекторам, было создано около двух десятков проектов небоскреба, некоторые даже были отмечены призами на специализированных конкурсах, но в итоге создание концепции здания было отдано на откуп иностранным специалистам.

Именно они предложили комплекс из двух высотных зданий, одно из которых будет выглядеть изломленным. В компании признаются, что еще на стадии утверждения проекта небоскребов в Минске возникло большое количество проблем. Архитекторы старой школы полагали, что такие формы чужды белорусскому городу. Чиновники также не очень понимали, почему именно так должен выглядеть комплекс. Сложно было убедить в целесообразности реализации инвесторов, да и белорусская общественность непонятно почему достаточно пессимистично и критически настроена к крупным строительным проектам.

Авторы проекта сравнивают его с семьей — два высотных здания-родителя и корпус поменьше, символизирующий ребенка. Известно, что после согласования проекта с главой государства был заключен инвестиционный договор с Мингорисполкомом, который ввел жесткие временные рамки реализации. Именно проблемы с чиновниками, а также необходимость тщательной разработки проектной документации и стали причинами столь длительной стадии подготовительных работ.

Теперь проектные работы подходят к завершению. В их разработке участвовали не только отечественные, но и иностранные специалисты. Особенность высотных зданий заключается в том, что все возможные проблемы следует учесть еще на стадии проектирования, так как позже устранить их будет очень проблематично.

Поскольку инвестор согласен был оплачивать только строительство, компании пришлось потратить большое количество финансовых ресурсов на подготовительные работы. Зато уже в следующем году на перекрестке улицы Филимонова и проспекта Независимости начтут строить комплекс строений, равных которым по высоте в столице просто не будет.

Проанализировав 300 лучших небоскребов мира, специалисты пришли к выводу, что новый комплекс будет многофункциональным. на его площадях будут размещены помещения для бизнеса, апарт-отель, бары, рестораны, которые в работе будут использовать именно высоту здания. Более подробной информацией компания «Александров-Пассаж» решила не делиться, так что для минчан будет в определенной мере сюрпризом окончательная функциональная составляющая «минских башен».