Указ Президента №284 ...

Сегодня большинство операций с недвижимостью в Беларуси проходит с помощью специальных компаний – риэлтерских агентств. В последние годы многие агентства недвижимости Беларуси постоянно отмечали, что деятельность риэлтеров, порядок организации агентства слишком жестко регламентированы, особенно серьезным и тщательным стал государственный контроль после того, как следить за деятельностью таких компаний поручили Министерству юстиций. Видимо, государство осознало, что жесткие условия работы агентств не способствуют развитию рынка, поэтому и пошло навстречу агентствам, подтверждением чему может служить указ Президента №284 от 21 июня 2012 года. Специалисты говорят о настоящей либерализации, ведь правила деятельности риэлтерских агентств изменились достаточно существенно.

Власти отмечают, что новый указ Президента №284 от 21 июня 2012 года должен упростить процесс создания и деятельности агентств недвижимости, что позволит воспользоваться услугами риэлтеров белорусам, живущим не только в крупных городах, но и в провинциальных регионах.

Главное новшество – это сокращение количества аттестованных риэлтеров, необходимых для организации деятельности компании. Теперь для небольших агентств, штат которых составляет не больше 10 человек, достаточно 2 риэлтеров (раньше необходимо было 5 аттестованных специалистов). Для агентств со штатом от 10 до 20 человек необходимо иметь 3 риэлтеров. 4 риэлтера необходимы агентствам, у которых количество сотрудников составляет от 20 до 30 человек. Наконец, для крупных компаний, в которых работает более 30 человек, необходимо иметь в штате 5 риэлтеров.

Еще одно существенное изменение, которое вносит указ Президента №284 от 21 июня 2012 года, – это стремление государства к увеличению количества государственных риэлтерских организаций. Теперь организации по регистрации государственного имущества могут оказывать риэлтерские услуги, не получая лицензию. Отметим, что речь не идет об отмене лицензирования для всех агентств недвижимости.

Что же значит новый указ Президента №284 от 21 июня 2012 года для простых белорусов? Представители риэлтерских компаний в целом положительно оценивают данные нововведения. Из-за упрощения процедуры создания таких компаний в ближайшем будущем количество агентств недвижимости в Беларуси может значительно вырасти. Так что гражданам, намеревающимся совершать операции с недвижимостью, стоит быть внимательнее. Не факт, что новые агентства смогут на достойном уровне выполнять свои обязанности, так что лучше сотрудничать с компаниями, которые работают на рынке не первый год – это залог уверенности и комфорта при заключении сделок.